房屋漏水渗水维修协议书范本版

房屋漏水渗水维修协议书范本版合同编号：__________房屋漏水渗水维修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。现因房屋存在漏水、渗水问题，影响正常使用，甲方拟与乙方签订本维修协议，并按照本协议约定进行维修。经双方友好协商，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1本协议所述维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的漏水、渗水问题。1.2乙方应对维修范围内的漏水、渗水问题进行全面检查，并根据实际情况制定详细的维修方案。1.3乙方应在维修范围内发现的所有漏点进行修复，确保修复后的房屋不再出现漏水、渗水现象。二、维修费用及支付方式2.1根据乙方制定的维修方案，双方确认维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起三日内，向乙方支付维修费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的维修费用，甲方应于维修工程验收合格之日起三日内支付给乙方。三、维修期限及验收3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内完成维修工程。3.2乙方完成维修工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格之日起三日内向乙方支付剩余的维修费用。3.3如甲方对维修工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，并重新提交验收。四、违约责任4.1如乙方未按照本协议约定的维修范围、质量及期限完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2如甲方未按照本协议约定的付款时间支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修后的房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且甲方支付完毕维修费用之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.维修方案及相关设计图纸3.维修费用报价单4.付款凭证5.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定范围、质量及期限完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。3.双方在履行协议过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人或使用权人。2.乙方：承担房屋维修责任的单位或个人。3.维修范围：指本协议所述需进行维修的部位，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等。4.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用。5.维修期限：指乙方完成维修工程的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修范围及内容争议：通过双方协商确定具体维修范围，必要时可请专业机构进行评估。2.维修费用争议：按照实际维修工程量及材料成本进行计算，双方协商确定最终费用。3.维修期限延误：双方协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整维修计划。4.验收不合格：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.支付争议：按照本协议约定的付款时间及方式进行支付，如有争议可通过协商解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，因房屋存在漏水、渗水问题，买卖双方签订维修协议。2.房屋租赁合同中，因房屋存在漏水、渗水问题，出租方