新老物业交接协议

新老物业交接协议合同编号：__________协议各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）一、交接范围1.1本协议所称的交接范围包括但不限于：（1）项目管理权；（2）物业共用部位、共用设施设备；（3）物业管理相关的文件、资料；（4）物业管理相关的权利、义务；（5）物业服务合同约定的其他内容。二、交接时间2.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定时间进行交接。具体时间为：__________年__________月__________日__________时__________分。2.2乙方应在交接日前，将本协议第二条第1款所述的交接范围内的各项事务处理完毕，并将相关文件、资料、钥匙等交给甲方/乙方。2.3甲方应在交接日前，将本协议第二条第1款所述的交接范围内的各项事务处理完毕，并将相关文件、资料、钥匙等交给乙方。三、交接内容3.1乙方向甲方/乙方移交的物业管理相关的文件、资料应包括但不限于：（1）物业管理合同及相关文件；（2）项目管理相关的规章制度；（3）业主资料、员工资料等；（4）物业服务费用收支账目；（5）其他与物业管理相关的文件、资料。3.2乙方向甲方/乙方移交的物业管理相关的设施、设备应包括但不限于：（1）物业共用部位；（2）物业共用设施设备；（3）其他与物业管理相关的设施、设备。3.3甲乙双方应对交接内容进行详细核实，确保交接内容的真实、完整、准确。四、交接后的责任4.1交接后，原物业管理公司/新物业管理公司应承担相应的物业管理责任。4.3交接后，原物业管理公司/新物业管理公司应按照约定处理与物业管理相关的遗留问题。五、交接过程中的争议解决5.1甲乙双方在交接过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业管理合同及相关文件2.项目管理相关的规章制度3.业主资料、员工资料等4.物业服务费用收支账目5.其他与物业管理相关的文件、资料6.物业共用部位、共用设施设备的清单7.物业管理相关的钥匙二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成交接2.乙方未按照约定移交完整的物业管理相关的文件、资料、设施、设备3.乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定4.乙方未按照约定处理与物业管理相关的遗留问题三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保护、环境治理等活动，以维护物业的正常使用和价值，保障业主的合法权益。2.物业共用部位：指物业建筑物的公共部分，包括楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室等。3.物业共用设施设备：指物业建筑物内的共用设施和设备，包括供水、供电、供暖、供气、通信、消防、安防等系统。4.物业管理公司：指专业从事物业管理的企业或组织，负责物业的管理、维护和服务。5.物业服务合同：指物业服务提供商与业主或业主大会之间的合同，约定物业服务提供商提供的服务内容、标准、费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到交接时间延迟的问题，可以再次协商确定具体的交接时间，并签订补充协议。2.遇到交接内容不完整或不真实的问题，可以要求乙方补充提供相关文件、资料、设施、设备，并追究其违约责任。3.遇到物业管理服务质量不符合约定的问题，可以要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。4.遇到遗留问题处理不当的问题，可以要求乙方按照约定处理，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.新旧物业管理公司交接2.物