买车库协议书范本

买车库协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：位于__________，面积为____平方米。1.2车库现状：该车库现状为____，权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.3车库用途：乙方购买该车库后，仅限于自用，不得用于商业用途，不得转租、转售。第二条车库价格及支付方式2.1车库售价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，将车库售价一次性支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起____日内，将该车库交付给乙方。3.2双方应共同前往车管所办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该车库的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库售价的____%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库位置示意图4.车库过户所需的相关税费证明文件5.甲方银行账户信息6.乙方身份证明文件7.车库购买款项支付凭证8.车库交付确认书9.车库过户完成证明文件10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车库交付给乙方2.乙方未按约定时间支付车库购买款项3.甲方未向乙方出具合法有效的发票4.甲方未按约定将车库过户至乙方名下5.乙方将车库用于商业用途或转租、转售6.不可抗力因素导致本协议无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：拥有车库所有权的卖方2.乙方：购买车库所有权的买方3.车库：位于特定位置，具有一定面积的停车场所指4.过户：将车库所有权依法变更至乙方名下的行为5.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金6.不可抗力因素：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库解决办法：双方协商延期交付，或乙方根据实际情况要求赔偿2.乙方未能按约定时间支付车库购买款项解决办法：甲方提醒乙方，逾期支付的，乙方应支付逾期付款的违约金3.甲方未出具合法有效的发票解决办法：甲方应及时出具发票，否则乙方有权向甲方追讨税款及违约金4.车库过户过程中遇到问题解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，及时解决过户过程中的问题5.乙方将车库用于商业用途或转租、转售解决办法：乙方违反约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金6.遇到不可抗力因素导致本协议无法履行解决办法：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方车库3.双方达成一致，签订本协议，明确双方权利和义务4.甲方按约定时间交付车库给乙方5.乙方按约定时间支付车库购买款项6.双方共同办理车库过户手续，将车库所有权变更至乙方名下7.乙方自用车库，不得用于商业用途，不得转租、转售8.