2024厂房经营承包协议书

2024厂房经营承包协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有厂房并对厂房进行经营管理，乙方愿意承包厂房经营业务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________1.3厂房设施：__________第二条承包范围2.1乙方承包厂房的经营业务，包括但不限于：__________2.2乙方应在甲方指定的厂房范围内进行经营活动，不得超出甲方指定的经营范围。第三条承包期限3.1本协议书的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2协议期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的协议。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第五条经营管理和监督5.1乙方应按甲方要求进行厂房的经营管理和监督，确保厂房的正常运营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。5.3乙方应确保厂房的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条维修和保养6.1乙方应负责厂房的日常维修和保养，确保厂房设施的正常运行。6.2厂房的大修、改造等费用由甲方承担。第七条知识产权7.1乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得使用甲方及第三方的商标、专利、著作权等权利。7.2乙方经营活动中产生的知识产权归乙方所有。第八条保密条款8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房经营承包申请文件

3.承包费用支付凭证

4.厂房设施清单

5.厂房维修保养记录

6.知识产权证明材料

7.保密协议

8.违约金计算公式

9.争议解决机构证明文件

10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用

2.乙方超出甲方指定的经营范围进行经营活动

3.乙方违反国家法律法规进行违法经营活动

4.乙方未按约定进行厂房的维修和保养

5.乙方未按约定尊重甲方及第三方的知识产权

6.乙方未履行保密义务

7.甲方未按约定提供厂房或设施

8.甲方未按约定提供维修和保养服务

9.甲方未按约定支付大修、改造等费用

10.甲方未履行其他约定义务三、法律名词及解释：

1.厂房：指双方约定的经营地点及设施。

2.承包费用：指乙方为承包厂房经营业务而支付给甲方的费用。

3.经营范围：指乙方在厂房内开展的具体经营活动内容。

4.知识产权：指商标、专利、著作权等权利。

5.保密义务：指双方在履行协议过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

7.争议解决机构：指双方约定的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以提醒乙方，并在逾期之日起计算违约金。

2.经营范围问题：如乙方超出经营范围进行经营活动，甲方可以要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。

3.维修保养问题：如乙方未按约定进行厂房的维修和保养，甲方可以要求乙方在规定时间内完成维修保养，并承担由此产生的费用。

4.知识产权问题：如乙方使用甲方或第三方的知识产权，甲方可以要求乙方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

5.保密义务问题：如乙方未履行保密义务，甲方可以要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

6.大修、改造等费用问题：如甲方未按约定支付大修、改造等费用，甲方可以与乙方协商解决，必要时可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房并希望