2024房地产中介服务协议书

2024房地产中介服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供关于拟出售/购买房地产的市场行情、价格、交易流程等方面的咨询服务。1.2乙方负责协助甲方进行房地产的出售/购买，包括但不限于寻找潜在买家/卖家、安排双方见面、协助谈判、代办过户手续等。1.3乙方应尽最大努力确保甲方的利益，维护甲方的合法权益。二、中介服务费用2.1乙方提供的房地产中介服务，按照成交金额的__________%收取中介费。2.2甲方应在房地产交易完成后，向乙方支付中介费。2.3乙方提供的中介服务，如因特殊原因未能完成，甲方仍应按照约定支付中介费。三、保密条款3.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密。3.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的个人信息、商业秘密等。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙任何一方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。4.2合同终止后，乙方仍应承担本合同项下的保密义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还中介费。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.委托人身份证明3.中介机构资质证明4.房地产交易合同5.支付凭证6.过户手续相关文件7.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。2.甲方未按约定支付中介费。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方个人信息或商业秘密。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指中介机构为委托人提供房地产交易过程中的咨询、协助谈判、代办过户等服务。2.委托人：指需要中介服务的一方，可以是出售方或购买方。3.中介机构：指提供房地产中介服务的机构。4.中介费：指中介机构为提供服务而收取的费用，通常按成交金额的一定比例计算。5.过户手续：指将房地产权属转移至新所有权人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付中介费。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付中介费，如未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金或延迟支付的利息。2.问题：乙方提供的服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的中介费，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方泄露对方个人信息或商业秘密。解决办法：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、消除影响、恢复名誉等。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方寻找买家并协助完成交易。2.甲方购买房地产，委托乙方寻找卖家并协助完成交易。3.