2024房产分销合同范本

2024房产分销合同范本合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方为房产分销商，愿意代理甲方进行本项目的销售工作；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，互相尊重，保守商业秘密。1.2乙方作为分销商，应按照甲方的要求进行销售，确保本项目的品牌形象和市场声誉。第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条甲方权益3.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等。3.2甲方应保证本项目符合国家关于房地产开发的法律法规，具备销售条件。3.3甲方应对乙方的销售工作进行指导和监督，确保乙方按照甲方要求进行销售。第四条乙方权益4.1乙方应按照甲方的要求进行本项目的销售，确保项目的顺利进行。4.2乙方应协助甲方进行市场推广和宣传，提高项目的知名度和美誉度。4.3乙方应及时向甲方反馈销售情况和客户意见，协助甲方改进产品和服务。第五条销售政策5.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。5.2乙方应按照甲方提供的销售合同模板与购房者签订合同，确保合同的合法性。5.3乙方应在销售过程中，向购房者详细解释本项目的各项政策和规定，确保购房者的权益。第六条销售业绩及奖励6.1乙方应在本合同有效期内完成甲方规定的销售业绩指标。6.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定向乙方支付奖励和提成。6.3具体的销售业绩指标和奖励提成比例，双方另行协商确定。第七条结算方式7.1乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付房款。7.2甲方在收到房款后，向乙方出具合法的发票和收据。7.3双方的其他结算方式，另行协商确定。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2具体的违约责任和赔偿金额，双方另行协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.本项目相关资料（项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等）2.销售合同模板3.销售业绩指标和奖励提成比例协议4.合法的发票和收据5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目资料、违反法律法规、未能保证项目符合销售条件，或未能按照约定进行指导和监督。2.乙方未按照甲方要求进行销售、未能完成销售业绩指标、未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。3.双方未按照约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付房款、未出具合法发票和收据等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产项目开发权的房产开发商。2.乙方：指承担房产项目销售工作的分销商。3.房产分销合同：指甲方与乙方之间就房产项目销售事宜达成的协议。4.销售业绩指标：指乙方在合同有效期内应完成的销售目标。5.奖励提成：指甲方根据乙方的销售业绩向乙方支付的额外报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售政策调整：如遇市场变化，甲方可能需要调整销售政策。解决办法：双方协商一致后进行调整，确保乙方的权益不受损害。2.购房者投诉：乙方在销售过程中可能遇到购房者投诉。解决办法：乙方应及时沟通解释，维护项目形象，必要时可向甲方寻求支持。3.合同履行过程中出现争议：双方在履行合同过程中可能出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方