2024土地转租协议模板

2024土地转租协议模板合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的使用权土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2甲方对该土地享有合法的使用权，拥有该土地的国有土地使用证（证书编号：__________________）。1.3该土地现状为：____________________。二、转租范围及用途2.1甲方同意将其依法取得的使用权土地转租给乙方使用，转租面积为____平方米。2.2乙方同意按照本协议约定的用途使用该土地，即：____________________。2.3乙方在使用该土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。三、转租期限3.1本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续使用该土地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应合理使用该土地，保护土地生态环境，不得损坏土地及地上附着物。5.3租赁期间，如遇土地征收、征用或政策调整，甲乙双方应按相关法律法规的规定协商处理。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草稿4.土地评估报告复印件5.甲方授权书6.乙方支付凭证复印件7.租赁期间土地使用规划图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的义务，视为违约。4.甲乙双方在协议有效期内协商一致解除协议的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地的使用权。2.转租：指土地使用者将其依法取得的使用权土地出租给他人使用的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用土地的对价。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因其违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的还可要求乙方支付滞纳金。3.土地被征收、征用：甲乙双方应按相关法律法规的规定协商处理。4.乙方擅自改变土地用途：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业间土地使用权转