2024养鸡场出租合同书

2024养鸡场出租合同书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的养鸡场，乙方愿意租赁甲方的养鸡场用于养殖业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁养鸡场的范围与面积1.1乙方租赁甲方的养鸡场，位于_______，占地面积为_______平方米。1.2乙方租赁的养鸡场应仅用于养殖业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供养鸡场的使用权。第四条维修与保养4.1甲方应保证养鸡场的设施齐全、正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。4.2乙方应合理使用养鸡场的设施，并负责日常的维护与保养。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。5.2甲方应在接到乙方书面通知后一个月内予以回复。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订相应的变更或解除协议。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供养鸡场或设施出现故障未及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方未按约定支付租金或未合理使用养鸡场，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.养鸡场所有权证明2.养鸡场使用权证明3.养鸡场设施清单4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡场或设施故障未及时修复，认定违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用养鸡场，认定违约。3.乙方在租赁期内变更或解除合同未提前通知甲方，认定违约。4.甲方在租赁期内变更或解除合同未提前通知乙方，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方养鸡场的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁养鸡场的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养鸡场设施出现故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方需要变更或解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订相应的变更或解除协议。4.问题：甲方未按约定提供养鸡场。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，或要求赔偿因未提供养鸡场而造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有养鸡场，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁养鸡场进行养殖