2024房屋更名协议书

2024房屋更名协议书合同编号：__________房屋更名协议书一、转让方信息1.2转让方地址：1.3转让方联系人：1.4转让方联系电话：二、受让方信息2.2受让方地址：2.3受让方联系人：2.4受让方联系电话：三、转让房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋所有权证号：3.3房屋面积：3.4房屋所有权性质：四、更名事宜4.1甲方同意将转让房屋的所有权依法过户给乙方。4.2乙方同意接受转让房屋的所有权，并按照本协议约定的条件进行更名。4.3更名过程中产生的相关税费，按照法律法规及相关政策规定由双方承担。五、更名价款及支付方式5.1本协议项下的更名价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将更名价款支付至甲方指定的账户。5.3甲方收到更名价款后，应按照本协议约定办理房屋所有权过户手续。六、交付及验收6.1甲方应在本协议约定的更名完成后，将房屋交付给乙方。6.2乙方应在接收房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。6.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知后____个工作日内予以解决。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下更名价款的____%。7.2甲方未按照本协议约定办理房屋所有权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的更名价款。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方身份证明3.更名价款支付凭证4.房屋验收报告5.违约金计算公式6.诉讼管辖法院证明7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理房屋所有权过户手续，构成违约。2.乙方未按照约定支付更名价款，构成违约。3.甲方未按照约定交付房屋，构成违约。4.乙方未按照约定进行验收，构成违约。5.双方未按照约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指房屋所有权依法从一方转移到另一方的过程。3.更名：指房屋所有权人将其房屋所有权依法登记在另一方名下的行为。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定办理房屋所有权过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的更名价款。2.问题：乙方未按照约定支付更名价款。解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定交付房屋。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定进行验收。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内进行验收，逾期不验收的，视为验收合格。5.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.