2024建筑维修施工合同范本

2024建筑维修施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方为维修工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权，并且乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该项目的维修施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：包括但不限于__________、__________、__________等。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包括工程的所有材料、设备、人工、施工措施等费用，以及合同约定的乙方应承担的所有费用。2.3乙方在合同签订后，应向甲方提交正式的工程预算书，详细列明工程各项费用的构成。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，支付方式为：__________。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成维修施工。3.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行工程验收。3.5甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：__________、__________、__________等。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件为：__________、__________、__________等。4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理施工垃圾，恢复现场原状。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求完成维修施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。5.3双方违反合同的其他约定，应按照合同约定的方式承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在争议解决过程中，应保持施工现场的稳定，避免发生安全事故。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.工程预算书

2.乙方资质证明文件

3.甲方授权书（如有）

4.施工现场现状照片或视频

5.合同变更或解除的书面协议

6.违约金计算公式说明

7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求完成维修施工

2.甲方未按照合同约定支付价款

3.甲方未提供乙方施工所需的现场条件

4.乙方未按照合同约定时间节点报告工程进度

5.乙方未按照甲方要求进行工程验收

6.双方未按照合同约定的方式解决争议

7.双方在争议解决过程中，未保持施工现场的稳定，导致安全事故发生三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑维修工程项目的业主，拥有项目的所有权和决策权。

2.乙方：指承担建筑维修工程施工任务的单位或个人。

3.合同总价：指双方约定的完成维修工程施工所需支付的总金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方报告原因及解决方案。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，确保工程质量达到标准。

3.付款争议：双方应按照合同约定的方式解决，必要时可寻求法律途径。

4.现场条件不足：甲方应尽力提供必要的现场条件，保障施工顺利进行。

5.争议解决：双方应按照合同约定的方式解决争议，避免影响施工进度。五、所有应用场景：

1.建筑物常规维修