2024房屋分割离婚协议书范文

2024房屋分割离婚协议书范文合同编号：__________房屋分割离婚协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定分手，为了保证双方在分手后的权益得到保障，经双方友好协商，就房屋分割等相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方名下有位于__________的房产一套，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋系甲方在婚前购买，并支付了全部购房款及装修费用。1.3该房屋在婚姻存续期间，甲乙双方共同居住。二、房屋分割方式2.1甲乙双方同意，在该房屋中，甲方分得__________平方米的居住面积，乙方分得__________平方米的居住面积。2.2甲乙双方同意，按照上述分割方式，对该房屋进行实际分割，并承担相应的装修费用。2.3甲乙双方同意，分割后的房屋，各自享有产权，互不干涉。三、房屋分割后的权益3.1甲方分得的房屋面积，享有完全的产权，包括但不限于房产证、土地使用权等。3.2乙方分得的房屋面积，享有完全的产权，包括但不限于房产证、土地使用权等。3.3甲乙双方同意，分割后的房屋，各自负担相应的物业管理费、维修基金等费用。四、其他事项4.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议的签订地点为：__________，签订日期为：__________。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________乙方（女方）：__________签字/盖章：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.婚姻状况证明复印件4.购房合同复印件5.装修合同及费用凭证复印件6.物业管理费、维修基金等相关费用凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间、方式支付分割后的房屋价款或租金的，视为违约。2.乙方未按照协议约定时间、方式交付分割后的房屋或未履行相关义务的，视为违约。3.甲乙双方未按照协议约定履行各自的权利义务的，视为违约。4.任何一方违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋分割离婚协议书：是指甲乙双方在离婚过程中，就分割共同财产中房屋相关事项达成的协议。2.甲方：指离婚协议中的男方。3.乙方：指离婚协议中的女方。4.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。5.物业管理费：指小区物业公司为管理小区所需收取的费用。6.维修基金：指用于小区公共设施、设备维修保养的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到一方不履行协议约定的义务时，可先尝试协商解决。如协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求判决违约方履行义务。2.遇到房屋分割后，产权归属不清或争议时，可向不动产登记部门申请办理产权变更登记手续，明确各自产权。3.遇到物业费、维修基金等费用纠纷时，可查看相关收费标准及规定，向物业管理公司咨询，必要时可寻求法律援助。4.遇到实际分割房屋过程中出现纠纷时，可先尝试协商解决。如协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决分割方式。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方因感情不和决定分手，并需要分割共同财产中房屋的情况。2.适用于甲乙双方在婚姻存续期间共同居住