房地产经纪劳务安全合同

房地产经纪劳务安全合同合同编号：__________鉴于甲方为卖方或买方，乙方为提供房地产经纪服务的合法经营者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对甲方提供的房地产交易相关信息进行真实、准确、完整的收集和提供，并按照甲方的要求及时更新。1.2乙方应根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的交易对象，并促成房地产交易的顺利进行。1.3乙方应协助甲方办理与房地产交易相关的登记、过户、贷款等手续，并提供必要的咨询和建议。1.4乙方应在提供经纪服务的过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、甲方的事项2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易相关信息，包括但不限于房屋权属情况、物业情况、交易价格等。2.2甲方应对乙方提供的经纪服务予以配合，并按照双方约定的时间、方式支付经纪费用。2.3甲方应在交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，包括但不限于支付交易款项、办理相关手续等。三、经纪费用的支付3.1甲方应按照双方约定的比例支付经纪费用。双方约定的经纪费用比例为：________________%。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付经纪费用。双方约定的支付时间为：__________________。3.3甲方未按照约定支付经纪费用的，乙方有权暂停提供经纪服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为：__________________。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为：__________________。5.2违约方应承担因违约所造成的对方损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________________。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.交易双方的身份证明3.房地产交易委托书4.房地产交易合同5.交易款项支付凭证6.经纪服务费用支付凭证7.房屋过户登记申请表8.贷款申请表9.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产交易信息的，视为违约。2.乙方未按约定协助甲方寻找交易对象或促成交易顺利进行的，视为违约。3.乙方未按约定协助甲方办理相关手续的，视为违约。4.乙方未按约定遵守相关法律法规，导致甲方权益受损的，视为违约。5.甲方未按约定支付经纪费用的，视为违约。6.甲方未按约定提供信息的，视为违约。7.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构及从业人员为促成房地产交易，向委托人提供的代为寻找交易对象、提供交易信息、协助签订合同、办理交易手续等服务。2.经纪费用：指房地产经纪机构按照约定向委托人收取的服务费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不真实：发现问题后，立即与乙方沟通，要求提供真实信息。如乙方不配合，可以向相关部门举报。2.服务不到位：向乙方提出问题，要求及时改进。如乙方仍不改进，可以考虑解除合同，并追究其违约责任。3.保密义务泄露：如发现保密信息泄露，立即与乙方沟通，要求采取措施防止信息进一步泄露。如乙方不采取措施，可以考虑解除合同，并追究其违约责任。4.支付纠纷：在支付经纪费用时，如发生纠纷，可以先尝试与乙方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方的房地产交易。2.甲方为买方，乙方为卖