2024房屋租赁合同范本租房合同

2024房屋租赁合同范本租房合同合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，或损坏房屋及附属设施，未按照约定予以赔偿的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋租赁合同附件4.设施使用说明5.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供房屋及附属设施提供的设施不符合约定2.乙方违约：未按照约定支付租金损坏房屋及附属设施未按照约定予以赔偿未按照约定使用房屋及附属设施三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规规定的其他权利人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方照价赔偿。如乙方未按照约定使用设施，造成的损坏，乙方应按市价赔偿。3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施：要求甲方尽快提供。如甲方未按照约定提供设施，造成的损失，甲方应承