2024房屋转租合同范本经典

2024房屋转租合同范本经典合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方租赁期限至：__________年__________月__________日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3转租面积：__________平方米。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有水、电、燃气、物业、供暖等费用，按实际发生金额由乙方承担。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、转租费用5.1甲方应向乙方提供合法的转租手续，包括但不限于转租合同、租赁合同、房屋所有权证/不动产权证复印件等。5.2甲方应保证其在租赁期间转租给乙方的房屋符合租赁用途，具备居住条件。5.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，包括但不限于物业入住、户籍迁移等。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.转租合同复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.水、电、燃气、物业、供暖等费用缴费凭证7.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法的转租手续，视为违约。2.甲方未保证转租房屋符合租赁用途，视为违约。3.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.转租：原租户将其租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转租给新租户的行为。4.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供合法转租手续。解决办法：要求甲方提供相关手续，否则可视为违约，乙方有权解除合同。2.问题：转租房屋不符合租赁用途。解决办法：甲方应承担修复责任，确保房屋符合租赁用途。3.问题：乙方未支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可要求滞纳金，严重者可解除合同。4.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给新租户。2.