武术馆分割租赁协议书

武术馆分割租赁协议书合同编号：__________武术馆分割租赁协议书甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的武术馆一处，乙方愿意租赁该武术馆的部分区域用于________________目的，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁标的的面积为________________平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月________________元，按月支付。2.乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途乙方租赁武术馆部分区域的用途为________________，不得从事其他经营活动。五、维修及保养1.甲方负责对租赁标的进行定期维修及保养，确保租赁标的的安全及正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和保养。六、水电费用1.租赁标的的水电费用由甲方承担。2.乙方使用租赁标的其他费用（如网络、电话等）由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.武术馆分割租赁协议书2.租赁标的平面图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同签订授权书（如有）6.维修及保养记录7.水电费用缴纳凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在安全隐患，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁标的中断使用或损坏。3.甲方未按约定时间交付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按约定使用租赁标的，从事其他经营活动或违反法律法规。5.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。6.双方未按约定履行各自的权利和义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的物业、设备或其他物品。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约行为：指双方未按约定履行本协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的面积或位置争议：双方应重新确认租赁标的的实际面积和位置，必要时可请第三方专业机构进行测量和确认。2.租金支付延迟：双方应约定明确的租金支付时间和方式，确保按时支付。如有延迟，迟延方应支付相应的滞纳金。3.维修保养责任争议：明确约定维修保养的责任方和范围，如有争议，双方可协商解决或请第三方机构评估。4.水电费用争议：明确约定水电费用的承担方，如有争议，双方可协商解决或请第三方机构评估。5.违约行为争议：双方应按照本协议的约定和相关法律法规，认定违约行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.武术馆部分区域出租给