2024建设工程施工分包合同

2024建设工程施工分包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟将该工程的部分施工项目分包给承包商；2.承包商愿意承揽该工程的部分施工项目，并向业主支付相应的报酬；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容如下：（具体工程内容列表）1.2承包商应按照业主的要求和工程设计文件，完成本合同约定的施工项目。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2业主分期向承包商支付合同价款，具体支付方式如下：（详细支付方式）第三条合同履行期限3.1本合同的工期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包商应按合同约定的工期完成施工项目。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第四条承包商的责任与义务4.1承包商应按照工程设计文件和业主的要求，完成本合同约定的施工项目。4.2承包商应保证施工质量，确保施工安全，防止环境污染。4.3承包商应承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费等。4.4承包商应协助业主办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。第五条业主的责任与义务5.1业主应按照本合同的约定，向承包商支付合同价款。5.2业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。5.3业主应协助承包商办理与本合同有关的各项手续。5.4业主应按照合同约定，对承包商的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合要求。第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成施工项目的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。6.2业主未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工方案5.安全生产措施6.环保措施7.工程验收标准8.支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成施工项目的，视为违约。2.业主未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。3.承包商施工质量不符合约定的，视为违约。4.承包商未按照约定的工期完成施工项目的，视为违约。5.业主未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，或导致施工期间畅通受阻的，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.合同价款：指双方约定的承包商完成施工项目后，业主应支付的金额。4.工期：指合同约定的承包商完成施工项目的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.施工项目：指合同中约定的承包商应完成的具体工程内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.施工质量问题：解决办法：及时整改，必要时更换施工队伍或材料，重新验收。3.支付纠纷：解决办法：对支付凭证进行核实，如有争议，双方协商解决或依法解决。4.工程变更：解决办法：双方签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。5.法律法规变化：解决办法：双方按照变化后的法律法规执行，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：1.建设工程施工分包2.工程设计文件、施工图纸的提供与使用3.施