2024房地产居间合同协议书范本

2024房地产居间合同协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供房地产居间服务的居间方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本房地产居间合同协议书。第一条房屋基本信息1.2房屋不动产权证号：____________________；1.3房屋面积：____________________平方米；1.4房屋用途：____________________；1.5房屋现状：____________________。第二条居间服务内容2.1丙方作为居间方，应当依法为甲方和乙方提供房地产居间服务，促使甲乙双方达成房地产交易。2.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。2.3丙方应如实向甲乙双方介绍房屋的权属、质量、使用现状等情况，并协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费用为：____________________元；3.2居间费用的支付方式为：____________________；3.3居间费用的支付时间为：____________________。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；4.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认；4.3合同的解除不影响丙方居间费用的收取。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失计算。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋不动产权证书2.房屋买卖合同3.居间服务协议4.房屋现状照片及视频5.房屋交易税费清单6.付款凭证及收款凭证7.双方身份证明文件8.居间方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符2.乙方未按约定时间支付购房款或支付的款项不符合约定3.丙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合法律法规要求4.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，即本合同中的买方。3.丙方：指提供房地产居间服务的居间方。4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的中介服务，以促使双方达成房地产交易。5.违约行为：指合同当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方有权要求延长履行期限或要求甲方支付违约金。2.房屋交付现状不符：甲方应保证交付的房屋与合同约定一致。如交付的房屋现状不符，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。3.购房款支付延迟：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务，如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.居间服务不符合要求：丙方应按照合同约定提供合格的居间服务。如丙方提供的服务不符合要求，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、所有