2024建设场地租赁合同书

2024建设场地租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、场地租赁1.1甲方同意将位于___________的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的场地使用权。1.2乙方向甲方租赁场地的面积为____平方米，具体位置和界线详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在收到乙方的申请后，应在____个工作日内给予答复。1.5租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前向甲方提出书面申请，双方按照届时市场价格及租赁条件重新签订租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方按照本合同的约定使用场地，并遵守国家的相关法律法规。3.2乙方在租赁期内，应对场地进行合理、适当的维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。3.4乙方在租赁期内，不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、保险4.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为场地及场地内的设备、设施等办理相应的保险，并将保险单副本交给甲方备案。4.2乙方在租赁期内如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。五、维修及保养5.1甲方负责场地的基础设施和共用设施的维修和保养。5.2乙方负责其租赁区域内的设施和设备的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。6.2甲方在本合同签订后，如因国家法律法规、政策变化或政府行为导致场地使用权变更，甲方应及时通知乙方，并按照当时市场价格及租赁条件，与乙方重新签订租赁合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应按照本合同约定的租金支付标准，向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：场地位置和界线示意图附件二：租赁场地设施清单一、附件列表：1.场地位置和界线示意图2.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地，乙方需支付违约金。2.乙方在租赁期内将场地转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地，乙方需支付违约金。3.乙方在租赁期内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地，乙方需承担相应的法律责任。4.甲方未按约定维修和保养场地基础设施和共用设施，导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。5.甲方在租赁期内因国家法律法规、政策变化或政府行为导致场地使用权变更，未及时通知乙方并与乙方重新签订租赁合同，甲方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为防止意外损失而采取的保障措施，包括保险合同、保险费、保险金额等。5.维修和保养：指对物品或设施进行必要的检查、修缮、维护等工作，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地。2.乙方转租场地：及时发现并制止，要求乙方立即终止转租行为。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地。3.乙方在场地内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益：立即制止并报告相关部门，要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按约定维修和保养场地基础设施和共用设施：及时通知甲方并进行维修和保养，如甲方拒绝，乙方有权向甲方提出赔偿要求。5.场地使用权变更：甲方应及时通知乙方并与乙方重新签订租赁合同，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。五、