2024地摊租赁合同范本

2024地摊租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁地摊基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的地摊租赁给乙方使用。地摊面积为__________平方米。1.2乙方租赁地摊用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付完毕。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用地摊，不得擅自改变地摊的使用性质。4.2乙方在地摊经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应保持地摊周边卫生，妥善处理经营活动中产生的废弃物。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证地摊在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致地摊无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方有权在租赁期间对地摊进行维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，履行合同约定的经营规范。6.2乙方在租赁期间应妥善保管地摊设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应承担租赁期间地摊所需的水、电、物业管理等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.地摊所有权证明文件

4.地摊平面图

5.租赁合同补充协议

6.经营许可证

7.乙方经营计划书

8.合同解除协议

9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地摊，或提供的地摊不符合约定用途。

2.甲方未按约定时间提供地摊，或未按时维修、保养地摊。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定用途使用地摊，或进行非法经营活动。

5.乙方未按约定保持地摊周边卫生，未妥善处理经营活动中产生的废弃物。

6.甲方提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。

7.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地摊所有权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方地摊并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地摊使用费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地摊设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。

2.水、电、物业管理费用的承担：明确费用承担方，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。

3.经营许可问题：乙方应确保具备相关经营许可，如未取得许可，应立即办理，否则甲方有权解除合同。

4.合同变更与解除：双方应提前一个月通知，并签订相应的协议，明确违约金等事项。

5.争议解决：协商解决，协商无果