合肥市期房购房合同范本

合肥市期房购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：商品房基本信息2.1商品房位置2.1.1所在地块：________________2.1.2楼栋号：________________2.1.3房间号：________________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3商品房价格2.3.1总价：________________2.3.2单价：________________第三章：付款方式及期限3.1付款方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2付款期限3.2.1一次性付款期限：________________3.2.2分期付款期限：________________3.2.3按揭付款期限：________________第四章：交付标准及时间4.1交付标准4.1.1毛坯交付4.1.2精装修交付4.2交付时间4.2.1交付日期：________________4.2.2交付条件：________________第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.1.2甲方提供的商品房存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2乙方违约5.2.1乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.2乙方在商品房交付前擅自改变商品房结构，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________第六章：保修及售后服务6.1保修期限6.1.1商品房主体结构保修期限为：________________6.1.2商品房附属设施保修期限为：________________6.2保修范围6.2.1主体结构保修范围：________________6.2.2附属设施保修范围：________________6.3售后服务6.3.1甲方应在商品房交付后提供售后服务，包括：________________6.3.2乙方在商品房使用过程中发现问题时，有权要求甲方提供售后服务，甲方应在接到乙方通知后：________________第七章：物业管理7.1物业服务内容7.1.1甲方委托的物业服务企业为：________________7.1.2物业服务包括：________________7.2物业服务费用7.2.1物业服务费用标准为：________________7.2.2物业服务费用支付方式为：________________7.3物业服务期限7.3.1物业服务期限自商品房交付之日起计算，期限为：________________7.3.2物业服务合同终止后，甲方有权重新选择物业服务企业，并应提前：________________通知乙方第八章：争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商期限为：________________8.2仲裁解决8.2.1若协商无果，双方同意将争议提交仲裁解决，仲裁机构为：________________8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力8.3诉讼解决8.3.1若协商无果，双方同意将争议提交法院解决，诉讼管辖法院为：________________8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效9.1.2合同变更不影响双方在变更前已履行或已产生的权利和义务9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效9.2.2合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理已履行或已产生的权利和义务第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明10.1.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并按照合同约定处理因不可抗力导致的履行障碍10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：________________10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.3.2合同副本应由双方签字盖章后生效10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意以书面形式通知对方，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式11.1.2通知自发出之日起视为送达对方11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为：________________11.2.2乙方送达地址为：________________11.3送达变更11.3.1如一方送达地址发生变更，应在变更后：________________内通知对方第十二章：合同转让12.1合同转让条件12.1.1甲方或乙方如需转让合同权利义务，应征得对方书面同意12.1.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件12.2合同转让程序12.2.1转让方应向对方提交转让协议书，并经双方签字盖章后生效12.2.2转让协议书应包括转让方和受让方的详细信息、转让权利义务的范围等12.3合同转让效力12.3.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务12.3.2转让方不再享有合同权利，不再承担合同义务第十三章：合同备案13.1合同备案义务13.1.1甲方应在合同签订后：________________内办理合同备案手续13.1.2乙方应提供必要的备案材料和信息13.2合同备案效力13.2.1合同备案后，双方应按照备案内容履行合同13.2.2备案手续不影响合同的生效和履行第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致终止合同14.1.2合同因不可抗力无法履行14.1.3一方违约导致合同无法继续履行14.2合同终止程序14.2.1双方应签订书面终止协议，并经双方签字盖章后生效14.2.2终止协议应包括终止原因、终止日期、双方权利义务的处理等14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，双方权利义务一并终止14.3.2合同终止不影响双方已履行或已产生的权利和义务第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括和附件，构成完整的合同文件15.1.2合同与附件之间如存在矛盾，以为准15.2合同修改15.2.1合同修改应经双方书面同意，并签订书面修改协议15.2.2修改协议构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力15.