城市酒店承包经营合同样本

城市酒店承包经营合同样本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的2.1合同标的为甲方位于______市______区______路的城市酒店（以下简称“酒店”）的承包经营权。2.1.1酒店详细地址：____________________2.1.2酒店占地面积：____________________2.1.3酒店建筑面积：____________________2.1.4酒店房间数量：____________________2.1.5酒店现有设施设备：____________________第三章：合同期限3.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前______个月书面通知对方，并签订书面续约合同。3.1.2合同期满未续约或提前终止，乙方应在合同到期或终止之日起______日内将酒店的经营权交还给甲方。第四章：承包经营费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额为：4.1.1承包经营费用为人民币______元/年。4.1.2乙方应按季度支付承包经营费用，每个季度第一个月的______日前支付当季度的承包经营费用。4.1.3承包经营费用的支付方式为银行转账，乙方将承包经营费用转入以下账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.1.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由减免、拖欠或拒付承包经营费用。第五章：酒店的经营管理5.1乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于：5.1.1酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务、会议服务等服务项目。5.1.2酒店的营销推广、客户关系维护等工作。5.1.3酒店的员工招聘、培训、管理等工作。5.1.4酒店的安全管理、卫生管理等工作。5.1.5乙方应按照甲方的品牌形象和服务标准经营管理酒店，维护酒店的商誉和声誉。5.1.6乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、客户满意度调查报告等。5.1.7甲方有权对酒店的经营管理进行监督和检查，乙方应予以配合。5.1.8未经甲方书面同意，乙方不得将酒店的全部或部分经营权转让、出租或以其他方式许可第三方使用。第六章：酒店的维护与改造6.1乙方负责酒店的日常维护和定期检修，确保酒店设施设备正常运行。6.1.1乙方应制定酒店设施设备的维护保养计划，并按计划执行。6.1.2乙方应定期对酒店设施设备进行安全检查，确保设施设备安全可靠。6.1.3甲方有权对酒店的维护保养情况进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2酒店的改造和装修6.2.1乙方对酒店进行改造和装修时，应提前向甲方提交改造和装修方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2.2乙方应确保改造和装修工程的质量，不得影响酒店的正常运营。6.2.3改造和装修工程的费用由乙方承担，除非甲方书面同意承担部分费用。6.2.4乙方在改造和装修工程完工后，应立即向甲方报告，并提交相关验收资料。第七章：酒店的财务管理7.1乙方负责酒店的财务管理，包括但不限于：7.1.1乙方应制定酒店的财务管理制度，并严格执行。7.1.2乙方应定期向甲方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。7.1.3乙方应按照甲方的财务要求，进行成本控制和利润分配。7.1.4甲方有权对酒店的财务管理情况进行监督和检查，乙方应予以配合。7.1.5未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由挪用、侵占或转移酒店的财产。第八章：酒店的品牌与知识产权8.1乙方在经营酒店过程中，应遵守甲方的品牌形象和服务标准。8.1.1乙方应使用甲方提供的品牌标识和服务标识。8.1.2乙方不得使用与甲方品牌相同或近似的标识，以免引起混淆。8.1.3乙方不得以任何方式损害甲方的品牌形象和商誉。8.2知识产权8.2.1甲方拥有酒店相关的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。8.2.2乙方在经营酒店过程中，不得侵犯甲方的知识产权。8.2.3乙方发现第三方侵犯甲方的知识产权时，应立即通知甲方，并协助甲方维护权益。8.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权转让、许可或以其他方式处置。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营酒店，甲方应承担违约责任。9.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于经营损失、利润损失等。9.1.3甲方应采取必要措施，消除违约行为，确保乙方正常经营酒店。9.2乙方违约9.2.1乙方违反合同约定，导致酒店无法正常经营，乙方应承担违约责任。9.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，包括但不限于经营损失、利润损失等。9.2.3甲方有权要求乙方改正违约行为，并采取必要措施，确保酒店正常经营。第十章：合同的解除与终止10.1合同的解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。10.1.3一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.2合同的终止10.2.1合同到期或双方约定的合同终止条件成立，合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，合同自动终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应在合同约定的时间内将酒店的经营权交还给甲方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，办理相关手续。10.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议事项直接影响合同的履行。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、技术信息等，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。12.1.3保密义务不因合同的解除、终止或到期而失效。12.2保密期限12.2.1保密条款自合同签订之日起生效，至合同解除、终止或到期后的______年内继续有效。12.2.2若法律有更高保密要求，应以法律规定的期限为准。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2若中华人民共和国法律的变更导致合同部分条款失效或执行困难，双方应协商修改相应条款。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，由甲方所在地的人民法院管辖。13.2.2双方应遵守法院的判决、裁定，不得以任何方式拖延或逃避执行。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。14.1.2通知发出后，视为对方在送达之日收到通知。14.1.3双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。14.2送达地址14.2.1甲方的送达地址为：____________________。14.2.2乙方的送达地址为：____________________。14.2.3若一方需要变更送达地址，应提前______日通知对方。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方关于酒店承包经营事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充合同的内容，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.3合同的可分割性15.3.1若合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.4合同的执行15.4.1双方应严格按照合同约定的条款履行合同，任何违反合同的行