影视拍摄场地租赁合同样本

影视拍摄场地租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地详细地址：________________2.1.2场地面积：________________2.2场地使用范围2.2.1使用区域：________________2.2.2使用时间：________________2.3场地交付状态2.3.1场地交付日期：________________2.3.2场地交付条件：________________第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用总额：________________3.1.2租赁费用支付方式：________________3.2费用调整3.2.1费用调整条件：________________3.2.2费用调整幅度：________________3.3款项支付3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2末期款项支付时间：________________第四章：租赁期限及合同解除4.1租赁期限4.1.1租赁开始日期：________________4.1.2租赁结束日期：________________4.2合同解除4.2.1合同解除条件：________________4.2.2合同解除通知期限：________________4.3续租条款4.3.1续租条件：________________4.3.2续租期限：________________第五章：场地使用及维护5.1场地使用5.1.1场地使用规定：________________5.1.2场地使用限制：________________5.2场地维护5.2.1场地维护责任：________________5.2.2场地维修时限：________________5.3场地安全5.3.1场地安全保障措施：________________5.3.2场地安全事故处理：________________第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息，承担保密义务。6.1.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。6.2保密期限6.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2对于因合同履行而获得的对方保密信息，即使在合同终止或履行完毕后，双方仍应承担保密义务，直至该等信息进入公共领域或被第三方合法获取。6.3保密信息的使用6.3.1双方同意，保密信息仅供履行本合同之目的使用，不得用于任何其他目的。6.3.2双方不得将保密信息复制、传播或以任何形式向任何第三方披露，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。6.4违反保密义务的责任6.4.1双方同意，如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.4.2双方同意，如一方违反保密义务，另一方有权要求立即停止违约行为，并采取必要措施防止保密信息的进一步泄露。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有，除非法律另有规定或双方另有约定。7.1.2双方同意，对于各自在合同履行前已拥有的知识产权，不因本合同的履行而转让或许可给对方使用。7.2知识产权的使用7.2.1双方同意，对于共同拥有的知识产权，双方均有权在其业务范围内使用，但不得转让或许可给任何第三方使用。7.2.2双方同意，对于各自拥有的知识产权，未经对方书面同意，不得将其用于与合同无关的任何其他目的。7.3知识产权的保护7.3.1双方同意，对于共同拥有的知识产权，双方应共同维护其合法权益，防止他人侵犯。7.3.2双方同意，对于各自拥有的知识产权，各方应自行维护其合法权益，防止他人侵犯。7.4知识产权的侵权责任7.4.1双方同意，如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。74.2双方同意，如第三方的侵权行为导致共同拥有的知识产权遭受损失，双方应共同采取措施维护其合法权益。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。8.1.2双方同意，如一方迟延履行本合同的任何义务，经催告后在合理期限内仍未履行，也视为违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等一切费用。8.3违约救济8.3.1非违约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约后果。8.3.2非违约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。8.4违约解除8.4.1如一方违约，严重影响合同的履行，非违约方有权解除本合同。8.4.2非违约方解除合同的，违约方应赔偿非违约方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意，本合同的履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方同意，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的履行过程中发生的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。9.2.2双方同意，如本合同的任何条款与法律相抵触，应以法律为准，但不影响其他条款的效力。9.3诉讼费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.3.2双方同意，如因一方违约导致诉讼，违约方应承担对方的律师费用等一切费用。第十章：合同的变更和终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，本合同的任何第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更、传染病疫情等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间，可暂时免予承担违约责任。11.3不可抗力后果11.3.1双方应就不可抗力事件的影响进行协商，寻求公平合理的解决方案。11.3.2如不可抗力事件持续影响合同履行，双方均有权要求终止合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方同意，合同履行过程中的所有通知、函件及其他通信应以书面形式进行。12.1.2双方应提供有效的联系方式，包括地址、电话、电子邮件等。12.2通知送达12.2.1通知在以下情况下视为送达：12.2.1.1以邮寄方式发送时，寄出后三个工作日内到达对方指定的地址；12.2.1.2以电子邮件发送时，发送后立即到达对方指定的电子邮箱；12.2.1.3以传真发送时，发送后立即到达对方指定的传真号码。12.3通知效力12.3.1双方同意，按上述方式送达的通知具有法律效力，对双方均具有约束力。第十三章：适用法律13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同不受任何其他国家法律的选择或冲突规则的影响。13.2法律变更13.2.1如合同履行期间相关法律发生变更，双方应遵守变更后的法律。13.2.2法律变更导致合同条款无效或部分无效的，不影响其他条款的效力。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。14.1.2如一方转让其全部或部分权利或义务，应保证另一方不受不利影响，并应得到另一方的书面同意。14.2转让效力14.2.1合同转让生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有相应的权利和承担相应的义务。14.2.2转让方对受让方在转让前的合同履行情况不承担任何责任。第十五章：附加条款15.1附加条款的效力15.1.1本合同附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。15.1.2如附加条款与条款存在冲突，以条款为准。15.2附加条款的修改15.2.1双方同