采石场用地租赁合同范本

采石场用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2租赁用途变更：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：________________4.1.2租金调整：________________4.2租金支付4.2.1租金支付方式：________________4.2.2租金支付时间：________________4.2.3租金逾期支付：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求5.1.1使用要求：________________5.1.2使用变更：________________5.2维护责任5.2.1维护责任：________________5.2.2维护费用：________________5.2.3维护通知：________________第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1本合同所述违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、逾期支付租金或其他费用、未经出租方书面同意擅自改变租赁物用途或结构等。6.2出租方违约6.2.1出租方未能按照本合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，承租方有权要求出租方在合理期限内纠正，未能纠正的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.2.2出租方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金的数额为逾期交付期间租金的__%。6.3承租方违约6.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金的数额为逾期支付租金的__%。6.3.2承租方违反租赁用途或使用要求，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求承租方支付违约金，违约金的数额为__。6.3.3承租方未经出租方书面同意擅自转租或转让租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金的数额为__。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应负责租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2承租方应负责租赁期间自身的财产保险和责任保险。7.2保险赔偿7.2.1发生保险事故导致租赁物损坏或灭失的，出租方应在收到保险公司赔偿金后__日内，将赔偿金用于修复或重建租赁物。7.2.2出租方未履行保险责任，导致租赁物损坏或灭失的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并经双方确认生效。8.1.2任何一方要求变更租金标准、租赁期限等合同主要条款的，需提前__日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前__日书面通知对方。8.2.2出租方在租赁期限内擅自提高租金标准或变更租赁条件的，承租方有权解除合同。8.2.3承租方在租赁期限内擅自转租或转让租赁物的，出租方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日至__年__月__日。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2出租方转让租赁物所有权的，不影响本合同的效力，承租方继续按照本合同的约定履行义务。10.3通知与送达10.3.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.3.2任何一方向另一方发出的通知、要求等，应以对方实际收到为准。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同义务上获得豁免，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。11.3不可抗力后果11.3.1由于不可抗力导致合同提前终止的，双方互不承担违约责任。11.3.2由于不可抗力导致合同延迟履行的，双方应协商确定新的履行期限。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1出租方对其提供的租赁物及其附属设施享有知识产权。13.1.2承租方对其在租赁期间产生的知识产权享有所有权。13.2知识产权许可13.2.1出租方授予承租方在租赁期间使用租赁物及其附属设施的知识产权。13.2.2承租方在使用知识产权时，不得侵犯出租方的合法权益。第十四章：环境保护14.1环境保护义务14.1.1合同双方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。14.1.2承租方在租赁期间应采取合理措施保护环境，防止污染事故的发生。14.2环境污染责任14.2.1如果承租方的行为导致环境污染，承租方应立即采取措施消除污染，并承担相应的责任和费用。14.2.2如果出租方的租赁物存在环境污染问题，出租方应负责处理，并承担相应的责任和费用。第十五章：合同终止与清算15.1合同终止15.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.1.2出租方在租赁期限内提前解除合同的，应退还承租方已支付的租金。15.2清算15.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括租金、费用、赔偿金等。15.2.2清算应在合同终止后__日内完成。附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租金支付凭证合同双