服装行业商铺预订协议书

服装行业商铺预订协议书合同编号：__________服装行业商铺预订协议书第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本协议书及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“预订方”指甲方，即租赁商铺的一方。1.1.3“出租方”指乙方，即提供商铺的一方。1.1.4“商铺”指位于______，用于服装行业的商业空间。1.1.5“租赁期”指从______至______的期间。第二章：预订条件2.1预订权利2.1.1预订方有权在租赁期开始前预订商铺。2.1.2预订方需支付预订费用，具体金额由双方协商确定。2.2预订费用的退还2.2.1若租赁期开始前，预订方因不可抗力原因无法履行租赁合同，出租方应退还预订费用。2.2.2若租赁期开始前，预订方单方面解除预订，出租方有权不退还预订费用。第三章：租赁条款3.1租赁期3.1.1租赁期自______起至______止。3.1.2租赁期满后，预订方有权按照出租方的规定续租。3.2租金3.2.1租金为每月______元。3.2.2租金支付方式为每月______日前支付当月租金。3.3租赁物的使用3.3.1预订方应按照出租方规定的用途使用商铺。3.3.2预订方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与第三方使用。第四章：维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方应确保商铺在交付时符合约定的使用条件。4.1.2出租方应负责维修商铺的公共区域和基础设施。4.2保养责任4.2.1预订方应合理使用并妥善保养商铺。4.2.2预订方应承担因使用不当导致的维修和更换费用。第五章：违约与解除5.1违约5.1.1若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为。5.1.2若违约方未在合理期限内纠正违约行为，另一方有权解除合同。5.2解除合同5.2.1在租赁期内，若预订方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.2.2在租赁期内，若出租方提前终止租赁，应退还预订方已支付的租金，并支付相应的违约金。（注：以上仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和修改。）第六章：保证金与保险6.1保证金的支付6.1.1预订方应在签订本合同之时向出租方支付相当于两个月租金的保证金。6.1.2出租方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除应由预订方承担的费用后，无息退还剩余保证金。6.2保险责任6.2.1预订方应自行承担商铺内财产的保险责任。6.2.2出租方应确保商铺建筑及公共区域的保险有效，并承担相应的保险费用。第七章：维修与改造7.1维修责任7.1.1出租方应负责商铺主体结构及公共设施的维修。7.1.2预订方应负责商铺内部设施的维修。7.2改造与装修7.2.1预订方对商铺进行改造或装修，必须得到出租方的书面同意。7.2.2改造或装修不得影响商铺的结构安全及公共设施的正常运行。第八章：知识产权与商业秘密8.1知识产权8.1.1预订方在使用商铺过程中产生的知识产权归预订方所有。8.1.2出租方不得以任何方式侵犯预订方的知识产权。8.2商业秘密8.2.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。8.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至租赁期满或合同解除后两年止。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1若一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力导致的一方未能履行合同，不视为违约。9.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决办法。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认以上条款不违反任何现行法律法规，并对合同的内容和效力承担相应的法律责任。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达对方。11.1.2通知自送达对方之日起生效。11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址和联系方式。11.2.2若送达地址或联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。第十二章：合同转让12.1合同转让12.1.1预订方在租赁期内有权将合同转让给第三方，但需得到出租方的书面同意。12.1.2出租方有权拒绝转让，但需提供合理的理由。12.2转让条件12.2.1转让合同的一方应保证受让方接受并遵守原合同的条款。12.2.2转让合同的一方应支付相应的转让费用，具体金额由双方协商确定。第十三章：租赁期满13.1租赁期满13.1.1租赁期满后，预订方应按照出租方的要求将商铺恢复原状。13.1.2出租方应在租赁期满后对商铺进行检查，确认无损坏后，退还保证金。13.2续租13.2.1预订方有权在租赁期满前向出租方提出续租申请。13.2.2续租的条件和租金由双方协商确定。第十四章：违约责任14.1违约行为14.1.1任何一方违反合同的条款，均视为违约行为。14.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2违约金14.2.1违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。14.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。第十五章：合同的变更与解除15.1合同的变更15.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。15.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的解除15.2.1双方协商一致，可以解除合同。15.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同。附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.商铺平面图2.商铺交付清单3.商铺维修记录4.保证金收据签字部分预订方（甲方）：____________________代表人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_________________