食品加工厂租赁合同样本

食品加工厂租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物甲方同意将位于__________的食品加工厂租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于土地、厂房、设备等。2.2用途乙方租赁上述租赁物的用途为食品加工，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始本合同租赁期限自__________起至__________止。3.2租赁续约租赁期满前__________个月，如乙方需续约，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方应按__________（月/季/年）支付租金，每期租金为人民币__________元。4.2支付方式乙方应在每期租金到期日前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第五章：维修及保养5.1维修责任租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，甲方应保证租赁物符合安全生产和环保要求。5.2大修及更换租赁物如需大修或更换，应由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的大修或更换，费用由乙方承担。5.3维修期间租金租赁物在维修或更换期间，乙方不需支付租金。以上为合同的第一章至第五章，接下来为第六章至第十五章，请根据实际情况填写。第六章：使用和维护6.1使用规范乙方应按照租赁物的设计用途和国家相关法律法规进行使用，不得从事违法活动。乙方需对租赁物的使用安全负责，采取必要的安全防护措施。6.2维护义务乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用状态。甲方有权定期检查租赁物的维护情况，乙方应予以配合。第七章：保险7.1保险责任乙方应当对租赁物及自身的运营活动投保，以保障租赁物及人员的安全。保险费用由乙方承担。7.2保险赔偿如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。甲方有权监督保险理赔过程。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更双方同意，合同的变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。任何口头形式的变更均无效。9.2合同解除在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用，或双方协商一致，可以解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十一章：特别条款11.1知识产权乙方在租赁期间所创造的知识产权，包括但不限于技术秘密、专利、商标等，归乙方所有。甲方不得擅自使用或泄露乙方的知识产权。11.2竞业禁止在租赁期间及租赁期满后__________年内，甲方不得在与乙方业务相同或相似的领域内，从事与乙方竞争的活动。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于挂号邮件、特快专递、电子邮件或专人送达。13.2送达地址甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变化，应书面通知对方。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：附则15.1合同的完整性本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3权利义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.4合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.租赁物清单2.租赁物交接清