建筑施工转包合同范本

建筑施工转包合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。1.1.2“甲方”指甲方全称，即合同主体之一。1.1.3“乙方”指乙方全称，即合同主体之二。1.1.4“工程”指甲方委托乙方进行的建筑施工转包工程。1.1.5“合同价格”指甲方支付给乙方的工程款项。1.1.6“合同期限”指从合同生效之日起至工程交付之日止的时间段。第二章合同价格与支付2.1合同价格2.1.1乙方应按照合同约定的价格完成工程。2.1.2除非双方另有约定，合同价格包括乙方为完成工程所需的全部费用。2.1.3任何一方不得单方面调整合同价格。2.2支付2.2.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价格。2.2.2乙方应在收到甲方付款后向甲方开具相应发票。2.2.3甲方迟延支付合同价格的，应按照迟延支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。第三章工程进度与交付3.1工程进度3.1.1乙方应按照合同约定的工程进度完成工程。3.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方要求提供相关证明材料。3.1.3甲方有权对工程进度进行监督和检查，乙方应予以配合。3.2工程交付3.2.1乙方应在合同期限内完成工程，并按照甲方要求进行交付。3.2.2甲方应在工程交付后及时进行验收，并出具验收合格证明。3.2.3甲方对工程有异议的，应在验收合格证明出具后三日内向乙方提出，并说明理由。第四章质量保证与维修4.1质量保证4.1.1乙方应保证工程符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。4.1.2乙方应按照甲方要求提供质量保证文件，并对工程质量承担保证责任。4.1.3甲方对工程质量有异议的，有权要求乙方进行整改或重新施工。4.2维修4.2.1乙方应在工程交付后按照国家相关法律法规、标准和规范的要求承担维修责任。4.2.2甲方发现工程存在质量问题的，有权要求乙方进行维修。4.2.3乙方应在接到甲方维修通知后及时进行维修，并承担相应费用。第五章违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.1.2甲方迟延支付合同价格的，应按照迟延支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。5.1.3乙方未按照合同约定的工程进度完成工程的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第六章变更与终止6.1变更6.1.1双方同意，合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。6.1.2甲方有权在工程范围内提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并提交书面变更方案。6.1.3变更导致合同价格增加的，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方确认后按照约定的价格调整方式执行。6.1.4变更导致合同价格减少的，甲方应向乙方发出书面通知，并经乙方确认后按照约定的价格调整方式执行。6.2终止6.2.1双方同意，在合同期限内，任何一方均有权提前终止合同，但应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。6.2.2在合同终止后，乙方应立即停止工程，并按照甲方要求妥善处理已完成的工程部分。6.2.3合同终止不免除双方在合同终止前已产生的权利和义务。第七章保密与知识产权7.1保密7.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以严格保密。7.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非秘密信息或依法应予以披露的信息。7.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2知识产权7.2.1乙方保证其对工程所采用的技术和工艺拥有合法的知识产权，且不侵犯第三方的知识产权。7.2.2乙方应承担因侵犯第三方知识产权而产生的全部责任和费用。7.2.3甲方对工程所涉及的知识产权享有优先购买权。第八章不可抗力8.1不可抗力8.1.1双方同意，因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方有权根据情况要求延期履行或解除合同。8.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工、政府行为等。8.1.3受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算。8.2.2因不可抗力事件导致合同延期履行的，双方应协商确定合理的延期时间，并按照约定的方式执行。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方不承担违约责任。第九章保险9.1保险责任9.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准的要求，为工程办理相应的保险，并承担保险费用。9.1.2乙方应确保保险的有效性和覆盖范围，并在保险期限内保持保险的连续性。9.1.3甲方有权要求乙方提供保险单和保险费用支付凭证。9.2保险索赔9.2.1发生保险事故的，乙方应按照保险公司的要求及时提出保险索赔。9.2.2乙方应在保险事故处理完毕后，将保险公司支付的保险赔偿金扣除乙方应承担的费用后的余额支付给甲方。9.2.3甲方有权要求乙方提供保险索赔的相关材料和证明。第十章其他条款10.1法律适用与争议解决10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同的转让与分包10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.2.2乙方不得将本合同项下的全部或部分工程分包给第三方，除非经甲方书面同意。10.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.3合同的生效与解除10.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为合同约定的期限。10.3.2双方同意，在合同期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。10.3.3合同解除不免除双方在合同解除前已产生的权利和义务。10.4合同的完整性10.第十一章通知与送达11.1通知11.1.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求、指令和其他通信应以书面形式进行。11.1.2通知应由发出方签字或盖章，并通过挂号信、快递、电子邮件或传真等方式送达对方。11.1.3通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。11.2送达11.2.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求、指令和其他通信的送达地点为合同中注明的地址。11.2.2如任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方，并按照新的送达地址进行送达。11.2.3任何一方未履行通知义务的，应承担由此产生的一切后果。第十二章税费与发票12.1税费12.1.1双方同意，本合同项下的一切税费，包括但不限于增值税、所得税、印花税等，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.2乙方应在开具发票时按照国家相关法律法规的规定缴纳应由乙方承担的税费。12.1.3甲方应在收到乙方开具的发票后按照国家相关法律法规的规定缴纳应由甲方承担的税费。12.2发票12.2.1乙方应在收到甲方支付的合同款项后向甲方开具合法有效的发票。12.2.2发票内容应真实、完整、准确地反映合同款项的支付情况。12.2.3甲方有权要求乙方提供发票原件，乙方应予以配合。第十三章保证与承诺13.1保证13.1.1乙方保证其具备履行本合同所需的资质、能力和资源。13.1.2乙方保证其履行本合同的行为不违反任何法律法规、规章制度和行业规范。13.1.3甲方保证其具备支付合同款项的财务能力。13.2承诺13.2.1乙方承诺按照合同约定的质量、进度和价格履行工程。13.2.2乙方承诺在工程过程中采取一切必要措施确保工程安全和环境保护。13.2.3甲方承诺按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同款项。第十四章违约责任与赔偿14.1违约责任14.1.1双方同意，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。14.1.2甲方迟延支付合同款项的，应按照迟延支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。14.1.3乙方未按照合同约定的质量、进度和价格履行工程的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。14.2赔偿14.2.1双方同意，任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。14.2.2赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失和律师费用等。14.2.3赔偿金额应由双方根据实际损失协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范、质量标准等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.3双方