房地产中介合同书

房地产中介合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/出租位于__________的房地产（以下简称“该房产”），乙方为专业的房地产中介机构，甲方愿意委托乙方代为寻找买家/租客，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件提供房地产中介服务，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的指示和要求，积极寻找潜在的买家/租客，并协助甲方与买家/租客进行房地产交易/租赁的洽谈。1.2乙方应提供房地产交易/租赁的相关咨询和建议，协助甲方了解市场行情和交易/租赁的相关法律法规。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易/租赁合同的起草、修改和签署，并协助办理相关手续。1.4乙方应协助甲方进行房屋交付和物业交割的相关事宜。二、服务费用2.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为该房产交易/租赁价格的__________%。2.2乙方有权在交易/租赁成功后，从甲方获得的交易/租赁款项中直接扣除中介服务费用。三、合同期限3.1本合同的期限自双方签署之日起计算，为期__________个月。3.2在合同期限内，如甲方与买家/租客达成交易/租赁协议，乙方应在协议签署后__________个工作日内将相关文件和资料交付给甲方。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息和个人隐私，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。五、违约责任5.1如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为__________。5.2如因不可抗力等原因导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力事件发生后__________个工作日内通知对方，并采取合理的措施减轻损失。六、争议解决6.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照复印件3.该房产的产权证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拟出售/出租位于__________的房地产（以下简称“该房产”），乙方为专业的房地产中介机构，甲方愿意委托乙方代为寻找买家/租客，并引入第三方作为监管方，以确保交易/租赁过程的顺利进行和甲方权益的优先保障。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件提供房地产中介服务。甲乙双方及第三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的指示和要求，积极寻找潜在的买家/租客，并协助甲方与买家/租客进行房地产交易/租赁的洽谈。1.2乙方应提供房地产交易/租赁的相关咨询和建议，协助甲方了解市场行情和交易/租赁的相关法律法规。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易/租赁合同的起草、修改和签署，并协助办理相关手续。1.4乙方应协助甲方进行房屋交付和物业交割的相关事宜。二、第三方监管2.1第三方作为监管方，应监督乙方按照合同约定履行中介服务义务，并确保交易/租赁过程的顺利进行。2.2第三方应审查乙方提供的中介服务费用报价，并确保费用的合理性。2.3第三方应在交易/租赁过程中提供专业的法律咨询和风险评估，以保障甲方的合法权益。2.4第三方应在交易/租赁完成后进行房屋交接和物业交割的监督，确保甲方权益得到充分保障。三、服务费用3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为该房产交易/租赁价格的__________%。3.2乙方有权在交易/租赁成功后，从甲方获得的交易/租赁款项中直接扣除中介服务费用。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并要求乙方履行相关义务。4.2甲方有权要求第三方对乙方进行监管，并要求第三方提供法律咨询和风险评估。4.3甲方有权要求乙方在交易/租赁过程中优先考虑甲方的权益，并在交易/租赁完成后进行房屋交接和物业交割的监督。4.4甲方有权要求乙方在交易/租赁过程中提供及时、准确的信息和报告，以便甲方了解交易/租赁进展情况。五、乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为__________。5.2乙方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。5.3乙方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规行为。六、争议解决6.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照复印件3.第三方监管机构资质证明文件4.该房产的产权证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________本合同的目的是为了规范房地产中介服务过程，保障甲方的权益，并引入第三方监管机构以确保交易/租赁过程的顺利进行。通过引入第三方监管机构，甲方能够获得更全面的法律保障和风险评估，确保交易/租赁的公正性和安全性。甲方作为合同的主导方，其权益得到优先保障，乙方在履行合同过程中受到限制和违约责任约束，以促使其按照合同约定提供优质的中介服务。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方能够共同维护房地产中介市场的秩序，促进交易的顺利进行，实现各方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拟购买/租赁位于__________的房地产（以下简称“该房产”），乙方为专业的房地产中介机构，甲方愿意委托乙方代为寻找卖家/出租方，并引入第三方作为监管方，以确保交易/租赁过程的顺利进行和乙方权益的优先保障。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件提供房地产中介服务。甲乙双方及第三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的指示和要求，积极寻找潜在的卖家/出租方，并协助甲方与卖家/出租方进行房地产交易/租赁的洽谈。1.2乙方应提供房地产交易/租赁的相关咨询和建议，协助甲方了解市场行情和交易/租赁的相关法律法规。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易/租赁合同的起草、修改和签署，并协助办理相关手续。1.4乙方应协助甲方进行房屋交付和物业交割的相关事宜。二、第三方监管2.1第三方作为监管方，应监督乙方按照合同约定履行中介服务义务，并确保交易/租赁过程的顺利进行。2.2第三方应审查乙方提供的中介服务费用报价，并确保费用的合理性。2.3第三方应在交易/租赁过程中提供专业的法律咨询和风险评估，以保障乙方的合法权益。2.4第三方应在交易/租赁完成后进行房屋交接和物业交割的监督，确保乙方权益得到充分保障。三、服务费用3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为该房产交易/租赁价格的__________%。3.2乙方有权在交易/租赁成功后，从甲方获得的交易/租赁款项中直接扣除中介服务费用。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供中介服务，并要求甲方履行相关义务。4.2乙方有权要求第三方对甲方进行监管，并要求第三方提供法律咨询和风险评估。4.3乙方有权要求甲方在交易/租赁过程中优先考虑乙方的权益，并在交易/租赁完成后进行房屋交接和物业交割的监督。4.4乙方有权要求甲方在交易/租赁过程中提供及时、准确的信息和报告，以便乙方了解交易/租赁进展情况。五、甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为__________。5.2甲方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。5.3甲方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规行为。六、争议解决6.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照复印件3.第三方监管机构资质证明文件4.该房产的产权证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________本合同的目的是为了规范房地产中介服务过程，保障乙方的权益，并引入第三方监管机构以确保交易