停车场租赁合同官方版

停车场租赁合同官方版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：停车场信息2.1停车场位置2.1.1停车场位于：________________2.1.2停车场具体地址：________________2.2停车场规模2.2.1停车场共有车位：________________2.2.2其中，普通车位有：________________2.2.3无障碍车位有：________________2.3停车场设施2.3.1停车场设施包括：________________2.3.2停车场设施使用规则：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________3.4租赁期满后，如需续租，双方应提前协商并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期支付的违约金：________________第五章：停车场使用及管理5.1停车场使用规则5.1.1停车场使用时间为：________________5.1.2停车场内禁止以下行为：________________5.1.3停车场内发生损坏或丢失，责任由：________________5.2停车场管理5.2.1停车场由出租方负责管理。5.2.2出租方应确保停车场设施完好，提供良好的停车环境。5.2.3承租方有权对停车场提出合理建议和投诉，出租方应及时处理。5.3停车场维护5.3.1停车场的日常维护由出租方负责。5.3.2如遇特殊情况需要维修，出租方应提前通知承租方，并尽快完成维修工作。5.3.3维修期间，承租方应配合出租方的工作。第六章：停车场安全6.1安全措施6.1.1出租方应确保停车场配备必要的安全设施，包括但不限于监控摄像头、照明设备、消防器材等。6.1.2出租方应定期检查和维护安全设施，确保其处于良好的工作状态。6.1.3出租方应制定应急预案，以应对可能发生的火灾、盗窃等安全事件。6.2安全责任6.2.1出租方负责停车场的安全管理，包括对停车场内发生的任何安全事故进行调查和处理。6.2.2承租方应遵守出租方制定的安全规章制度，不得擅自改变或损坏安全设施。6.2.3承租方在停车场内的人身和财产安全由承租方自行负责，出租方不承担由此产生的任何责任。第七章：停车场保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买并维持有效的停车场责任保险，以覆盖出租方在租赁期间可能产生的第三方责任。7.1.2承租方应自行购买并维持车辆保险，包括但不限于车辆损失保险和第三者责任保险。7.2保险索赔7.2.1若发生保险事故，受损方应及时通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的索赔文件和资料。7.2.2出租方和承租方应协助对方处理保险索赔事宜，并相互提供必要的支持和协助。第八章：停车场维护与改造8.1维护责任8.1.1出租方应负责停车场的日常维护工作，确保停车场设施的正常运行和良好状态。8.1.2承租方在使用过程中发现任何设施损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方。8.2改造与扩建8.2.1出租方有权对停车场进行改造或扩建，但应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方使用的影响。8.2.2若改造或扩建导致承租方使用面积减少或使用条件变差，出租方应相应调整租金或提供其他补偿。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1若出租方违反合同约定，未能提供约定的停车场或设施，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为。9.1.2若出租方未能及时纠正违约行为，承租方有权提前解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。9.2承租方违约9.2.1若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。9.2.2若承租方未能及时纠正违约行为，出租方有权提前解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.1.2双方应尽力通过协商达成一致，解决争议，以免影响合同的正常履行。10.2仲裁解决10.2.1若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。11.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并在征得对方同意后进行。11.2合同解除11.2.1在合同有效期内，除法律法规另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。11.2.2双方同意，在发生不可抗力等特殊情况时，受影响的一方有权要求解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.1.2除非法律法规另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。12.2保密期限12.2.1保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后五年。12.2.2保密条款的终止不影响双方在合同终止前所应承担的保密义务。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方同意，在合同履行过程中，如发生法律变更，应按照新的法律执行。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：其他条款14.1完整协议14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。14.1.2除非以书面形式并由双方签字或盖章确认，否则任何对本合同的修改或补充均无效。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被视为无效、不合法或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性。14.3权利义务转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五章：通知与送达15.1通知15.1.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式送达对方。15.1.2通知、要求或其他通信应按照对方最后通知的地址或传真号码送达。15.2