鞋店租赁合同样本

鞋店租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“租赁方”指甲方，即出租鞋店的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁鞋店的一方。1.1.4“租赁期”指本合同第__章所规定的租赁期限。1.1.5“租金”指本合同第__章所规定的租赁费用。1.2术语1.2.1“正常营业时间”指鞋店的正常开门迎客时间。1.2.2“维修”指对鞋店及其设施的日常维护和紧急修理。第二章租赁物与租赁用途2.1租赁物2.1.1甲方出租位于_______的鞋店，具体地址为_______。2.1.2鞋店包括但不限于店面、仓库、办公区等。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁鞋店用于经营鞋类商品的销售。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方。3.2租金3.2.1租金为每月____元，每____个月支付一次。3.2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章维修与保养4.1维修4.1.1甲方负责鞋店的日常维护和紧急修理。4.1.2乙方应及时通知甲方发生的维修事项。4.2保养4.2.1乙方负责鞋店的日常清洁和保养。4.2.2乙方应保持鞋店及其设施的良好使用状态。第五章保险5.1保险责任5.1.1甲方应购买租赁物的火灾保险，保险金额为____元。5.1.2乙方应购买店内商品和设施的保险，保险金额为____元。5.2保险索赔5.2.1如发生保险事故，甲乙双方应及时通知对方和保险公司。5.2.2保险索赔所得应首先用于修复损失，剩余部分按本合同约定处理。（注：由于篇幅限制，未能提供完整的15个章节。如需更多章节，请继续提问。）第六章使用与维护6.1使用6.1.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.1.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响租赁物的正常使用。6.2维护6.2.1乙方应定期检查租赁物，发现问题及时通知甲方并进行必要的维护。6.2.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。第七章改建与装修7.1改建7.1.1乙方如需对租赁物进行改建，应事先征得甲方书面同意。7.1.2改建费用由乙方承担，且改建不得影响租赁物的主体结构。7.2装修7.2.1乙方对租赁物进行装修时，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。7.2.2装修费用由乙方承担，且在租赁期满或合同提前终止时，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。第八章租赁物的转让与转租8.1转让8.1.1在租赁期内，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方。8.1.2乙方有权优先购买租赁物，且甲方应提供合理的转让价格。8.2转租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章违约与解除9.1违约9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.2解除9.2.1在租赁期内，如一方因不可抗力无法履行合同，另一方有权解除合同。9.2.2在租赁期满前，如乙方提前终止合同，应支付甲方相应的违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2协商期间，双方应继续履行合同，不得采取任何影响协商的行为。10.2仲裁解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。（注：由于篇幅限制，未能提供完整的15个章节。如需更多章节，请继续提问。）第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2.2双方应采取必要措施防止泄密，包括但不限于限制员工接触保密信息、签订保密协议等。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方对租赁物及其附属设施的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期间使用甲方的商标、商号等知识产权。12.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或延迟履行合同义务。13.2不可抗力处理13.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十四章合同变更与解除14.1变更14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.1.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突时，以变更后的条款为准。14.2解除14.2.1双方同意，在租赁期满前，如双方均同意提前解除合同，应签订解除协议。14.2.2解除协议应明确解除日期、解除条件及解除后的权利义务。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方确认，本合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。15.2通知与送达15.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。15.2.2通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如有变更，应及时通知对方。附件：本合同附件包括但不限于以下文件（请列出附件名称及份数）：