基金公司分房协议书

基金公司分房协议书合同编号：__________基金公司分房协议书第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二章：合同标的2.1甲方拥有位于__________（地址）的房产，房产证号：__________，以下简称“标的房产”。2.2乙方拟向甲方购买标的房产的部分份额，以下简称“房产份额”。第三章：房产份额的购买与转让3.1乙方同意购买甲方拥有的标的房产的__________（百分比）的房产份额。3.2甲方同意将上述房产份额以人民币__________（大写：__________元整）的价格转让给乙方。3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第四章：房产份额的使用与管理4.1乙方购买房产份额后，享有对标的房产的使用权。4.2甲方应保证乙方对标的房产的使用权不受任何第三方的干扰。4.3甲方负责标的房产的日常维护与管理，并承担相关费用。第五章：合同的变更与解除5.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。5.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。5.3未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。5.4如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.5如甲方未按约定时间交付房产份额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。[注：本模板仅作为参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。]第六章：房产份额的登记与过户6.1甲方应负责办理房产份额的过户手续，包括但不限于产权变更登记、土地变更登记等。6.2乙方应提供办理过户所需的一切必要文件和资料，并承担相关费用。6.3过户手续完成后，甲方应将新的产权证书交付给乙方。第七章：房产份额的权益保障7.1甲方保证其对标的房产的权益不存在任何瑕疵，且未被设定任何抵押、担保或第三方权益。7.2乙方购买房产份额后，享有与甲方同等的权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。7.3甲方应保证乙方对标的房产的使用权不受任何第三方的干扰。第八章：物业管理和维护8.1甲方应负责标的房产的日常维护与管理，并承担相关费用。8.2甲方应确保标的房产的安全、卫生和设施的正常运行。8.3乙方有权对甲方的物业管理提出建议和投诉，甲方应及时处理。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定时间交付房产份额的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。9.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第十章：争议解决10.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同一经签订，即视为双方对合同的全部内容已充分理解并接受，非因法定事由，任何一方不得要求撤销或变更合同。[注：本模板仅作为参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。]第十一章：房产份额的转让11.1乙方在购买房产份额后，有权将其所持有的房产份额全部或部分转让给第三方。11.2乙方转让房产份额时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。11.3乙方转让房产份额时，甲方有权要求乙方支付相关的转让费用。第十二章：房产份额的继承12.1乙方在购买房产份额后，有权将其所持有的房产份额继承给其继承人。12.2乙方继承人继承房产份额时，应按照甲方的要求提供相关资料和文件。12.3乙方继承人继承房产份额时，甲方有权要求乙方支付相关的继承费用。第十三章：房产份额的赠与13.1乙方在购买房产份额后，有权将其所持有的房产份额全部或部分赠与给第三方。13.2乙方赠与房产份额时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。13.3乙方赠与房产份额时，甲方有权要求乙方支付相关的赠与费用。第十四章：合同的变更和终止14.1双方同意，合同的变更和终止必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。14.3未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。14.4如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。14.5如甲方未按约定时间交付房产份额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件1：房产份额的详细描述附件2：房产