房屋买卖合同书商品房预售合集

房屋买卖合同书（商品房预售）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：地址：邮码：电话：购买方(乙方)：姓名：性别：出生：年月日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：********帐号：*******分期(一次)付款(见附表一)第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：******年月日年月日房屋买卖合同书商品房预售(第二篇)房屋买卖合同书摘要：本合同为房屋买卖合同，由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房的买卖事宜达成以下协议：合同编号：[填写合同编号]第一条买卖双方信息甲方：法定代表人/委托代理人姓名：[填写买方法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]乙方：法定代表人/委托代理人姓名：[填写卖方法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]第二条房屋基本信息1.房屋名称：[填写房屋名称]2.房屋地址：[填写房屋地址]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋用途：[填写房屋用途]5.建筑结构：[填写建筑结构]第三条交易价格和付款方式1.房屋交易总价：[填写房屋交易总价]2.付款方式及期限：[填写付款方式及期限]第四条房屋交付与交付时间1.房屋的交付标准：[填写房屋交付标准]2.房屋交付时间：[填写房屋交付时间]第五条买卖双方的权益与义务1.甲方权益与义务：[填写甲方权益与义务]2.乙方权益与义务：[填写乙方权益与义务]第六条合同的解除与违约责任1.合同解除条款：[填写合同解除条款]2.违约责任：[填写违约责任]第七条适用法律和争议解决1.适用法律：[填写适用法律]2.争议解决：[填写争议解决方式]本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字/盖章：__________________日期：__________________乙方：签字/盖章：__________________日期：__________________附：买卖双方身份证/营业执照复印件各一份【以下为中文版】房屋买卖合同书摘要：本合同为房屋买卖合同，由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房的买卖事宜达成以下协议：合同编号：[填写合同编号]第一条买卖双方信息甲方：法定代表人/委托代理人姓名：[填写买方法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]乙方：法定代表人/委托代理人姓名：[填写卖方法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]第二条房屋基本信息1.房屋名称：[填写房屋名称]2.房屋地址：[填写房屋地址]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋用途：[填写房屋用途]5.建筑结构：[填写建筑结构]第三条交易价格和付款方式1.房屋交易总价：[填写房屋交易总价]2.付款方式及期限：[填写付款方式及期限]第四条房屋交付与交付时间1.房屋的交付标准：[填写房屋交付标准]2.房屋交付时间：[填写房屋交付时间]第五条买卖双方的权益与义务1.甲方权益与义务：[填写甲方权益与义务]2.乙方权益与义务：[填写乙方权益与义务]第六条合同的解除与违约责任1.合同解除条款：[填写合同解除条款]2.违约责任：[填写违约责任]第七条适用法律和争议解决1.适用法律：[填写适用法律]2.争议解决：[填写争议解决方式]本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字/盖章：__________________日期：__________________乙方：签字/盖章：__________________日期：__________________附：买卖双方身份证/营业执照复印件各一份房屋买卖合同书商品房预售(第三篇)合同标题：房屋买卖合同书商品房预售合同编号：__________甲方（卖方）：[甲方名称/个人姓名]（以下简称"卖方"）住所地：[甲方住所地]乙方（买方）：[乙方名称/个人姓名]（以下简称"买方"）住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是合法拥有[房屋地址]房产的所有权人；2.乙方有意购买位于上述地址的商品房；3.双方已就购房事宜进行了充分的协商和沟通，达成以下买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积（平方米）]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋权属证明：[房屋权属证明编号]5.房屋交付标准：[房屋交付标准]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[房屋总价（人民币大写）]2.付款方式：-乙方首付款：[首付款金额及支付时间]-乙方贷款款项：[贷款金额及支付时间]-乙方尾款：[尾款金额及支付时间]-其他款项（如有）：[其他款项及支付时间]三、交付与过户1.房屋交付：买方按照双方约定交付日期到场验收，未发现质量问题后，签署交付确认书。2.过户手续：房屋交付后，双方应前往有关部门办理过户手续，所有费用由买方承担。四、风险及责任1.房屋交付前，甲方保证房屋的质量、安全和符合法律法规的要求。2.房屋交付后，乙方应负责房屋的维护和保养，如因乙方的过错导致房屋损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的责任。五、合同解除与争议解决1.若乙方严重违反本合同，甲方有权解除合同，并扣除相应金额的违约金。2.双方如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，提交给有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。六、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份有效；2.本合同效力从双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行；4.本合同不得擅自修改、解除，需经双方书面协商一致；5.本合同的附件和补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：