国际社区商品房购买合同书

国际社区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方为国际社区商品房的开发商，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，现双方经友好协商，就商品房购买事宜达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1甲方出售的商品房位于__________（国际社区名称），具体地址为__________。1.2商品房为__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商品房单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）余款__________元，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。2.2乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收。乙方对商品房有异议的，应在验收之日起__________日内书面通知甲方；逾期未通知的，视为乙方对商品房无异议。3.3甲方应在接到乙方异议通知后__________日内进行核实处理。第四条产权登记及过户4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，为乙方办理产权登记手续。4.2产权登记费用由__________方承担。4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，甲方已收取的房款应退还给乙方；乙方已支付的房款，甲方无需退还。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）商品房平面图；（2）商品房装修标准；（3）物业管理服务协议。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日请根据实际情况及需求，在上述合同范文中填写相关内容。如有需要，请务必在签订合同前咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为国际社区商品房的开发商，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方愿意为甲乙双方提供相关服务，现三方经友好协商，就商品房购买事宜达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1甲方出售的商品房位于__________（国际社区名称），具体地址为__________。1.2商品房为__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商品房单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）余款__________元，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。2.2乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收。乙方对商品房有异议的，应在验收之日起__________日内书面通知甲方；逾期未通知的，视为乙方对商品房无异议。3.3甲方应在接到乙方异议通知后__________日内进行核实处理。第四条产权登记及过户4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，为乙方办理产权登记手续。4.2产权登记费用由__________方承担。4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。第六条丙方的权利与义务6.1丙方作为甲乙双方的第三方服务提供者，应确保为甲乙双方提供专业、高效的服务。6.2丙方应协助甲方进行商品房的宣传、推广及销售，并协助乙方了解商品房的相关信息。6.3丙方有权按照本合同的约定收取服务费用。6.4丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。7.2甲方有权要求乙方在商品房交付时进行验收，并在乙方对商品房无异议的情况下，要求乙方接收商品房。7.3甲方有权要求丙方提供专业的服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。7.4甲方应按照约定时间交付商品房，并为乙方办理产权登记手续。7.5甲方应确保其提供的商品房符合国家法律法规的规定，不得存在质量问题。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。8.2乙方在商品房交付时，对商品房有异议的，应在验收之日起__________日内书面通知甲方；逾期未通知的，视为乙方对商品房无异议。8.3乙方不得将商品房用于非法用途，否则甲方有权解除合同。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）商品房平面图；（2）商品房装修标准；（3）物业管理服务协议。第十条合同的变更与解除10.1本合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除后，甲方已收取的房款应退还给乙方；乙方已支付的房款，甲方无需退还。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。结尾本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利与义务，保障商品房购买的顺利进行。同时，引入丙方作为第三方服务提供者，旨在为甲第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为国际社区商品房的开发商，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方愿意为甲乙双方提供相关服务，现三方经友好协商，就商品房购买事宜达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1甲方出售的商品房位于__________（国际社区名称），具体地址为__________。1.2商品房为__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商品房单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）余款__________元，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。2.2乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收。乙方对商品房有异议的，应在验收之日起__________日内书面通知甲方；逾期未通知的，视为乙方对商品房无异议。3.3甲方应在接到乙方异议通知后__________日内进行核实处理。第四条产权登记及过户4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，为乙方办理产权登记手续。4.2产权登记费用由__________方承担。4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。第六条丙方的权利与义务6.1丙方作为甲乙双方的第三方服务提供者，应确保为甲乙双方提供专业、高效的服务。6.2丙方应协助甲方进行商品房的宣传、推广及销售，并协助乙方了解商品房的相关信息。6.3丙方有权按照本合同的约定收取服务费用。6.4丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商品房。7.2乙方有权要求甲方在商品房交付时进行验收，并在乙方对商品房无异议的情况下，要求甲方接收商品房。7.3乙方有权要求丙方提供专业的服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。7.4乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方办理产权登记手续。7.5乙方应确保其购买的商品房符合国家法律法规的规定，不得存在质量问题。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金__________元；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同。8.2甲方在商品房交付时，对商品房有异议的，应在验收之日起__________日内书面通知乙方；逾期未通知的，视为甲方对商品房无异议。8.3甲方不得将商品房用于非法用途，否则乙方有权解除合同。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）商品房平面图；（2）商品房装修标准；（3）物业管理服务协议。第十条合同的变更与解除10.1本合同的变更