城市中心服装店租赁合同书

城市中心服装店租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号码：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议并注明延长后的租赁结束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：____________________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为：____________________4.4租金逾期支付4.4.1如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________第五章：租赁物的维修与保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合租赁合同约定的用途。5.2承租方的维修责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并及时通知出租方租赁物出现的问题。5.3维修费用承担5.3.1出租方负责租赁物维修的费用，除非是由于承租方的故意或重大过失导致的损坏。5.4维修期间的租金减免5.4.1如租赁物因维修原因无法正常使用，出租方应相应减免承租方在此期间的租金。（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据要求继续撰写。）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同的任何条款，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为。6.1.2出租方未能按时提供租赁物或违反租赁物维修责任的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为：____________________6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同的任何条款，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。6.2.2承租方逾期支付租金或违反租赁物使用规定的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为：____________________第七章：租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让7.1.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不得影响承租方的租赁权益。7.1.2出租方转让租赁物所有权时，应通知承租方，并将转让事宜告知第三方。7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物转租给任何第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2如承租方擅自转租租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。第八章：租赁物的返还8.1租赁结束时的返还8.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还给出租方。8.1.2承租方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，并按照出租方的要求进行维修和清洁。8.2返还时的检查8.2.1出租方有权在承租方返还租赁物时进行检查，确认租赁物的状态。8.2.2如发现租赁物有损坏或不符合租赁物返还要求的情况，出租方有权要求承租方进行修复或支付相应的赔偿。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应尽力解决争议，避免争议对租赁合同的履行产生不利影响。9.2仲裁解决9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同的修改与解除10.1.1任何一方要求修改或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2除非双方另有约定，合同解除后，出租方有权要求承租方支付合同解除违约金。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律规定解释。10.2.2双方同意，任何与本合同有关的争议均应提交至有管辖权的人民法院解决。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期满或合同提前解除时终止。10.3.2合同终止后，双方的权利义务关系仍然有效，直至合同项下的所有未了事宜处理完毕。10.4合同的附件10.4.1本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.4.2双方同意，可以根据需要增加、修改或删除附件，但应书面通知对方并经双方协商一致。（注：以上为合同的第六章至第十章，后续章节将根据要求继续撰写。）第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应购买并维持租赁物的基本保险，包括但不限于火灾保险和盗窃保险。11.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在合理时间内向保险公司提出索赔。11.2.2出租方应在收到保险公司的赔偿款项后，将赔偿款项用于修复或重建租赁物。第十二章：租赁物的改造与装修12.1改造与装修的批准12.1.1承租方对租赁物进行改造或装修前，应向出租方提交改造或装修方案，并经出租方书面批准。12.1.2出租方应在收到改造或装修方案后，及时审查并书面答复承租方。12.2改造与装修的费用12.2.1改造或装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。12.2.2承租方应在改造或装修完成后，将相关费用支付给出租方。第十三章：租赁物的安全与卫生13.1安全与卫生的维护13.1.1出租方应确保租赁物的安全和卫生，提供必要的安全设施和清洁服务。13.1.2承租方应合理使用租赁物，并遵守租赁物的安全与卫生规定。13.2安全与卫生的检查13.2.1出租方有权定期对租赁物的安全与卫生进行检查，并向承租方提出改进建议。13.2.2承租方应积极配合出租方的安全与卫生检查，并根据出租方的要求进行改进。第十四章：租赁物的使用与保护14.1使用与保护的要求14.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并采取必要的保护措施。14.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动或任何可能损害租赁物价值或安全的行为。14.2使用与保护的监督14.2.1出租方有权对租赁物的使用与保护情况进行监督，并向承租方提出改进建议。14.2.2承租方应积极配合出租方的监督，并根据出租方的要求进行改进。第十五章：租赁物的变更与扩建15.1变更与扩建的批准15.1.1如承租方需要对租赁物进行变更或扩建，应向出租方提交变更或扩建方案，并经出租方书面批准。15.1.2出租方应在收到变更或扩建方案后，及时审查并书面答复承租方。15.2变更与扩建的费用15.2.1变更或扩建的费用由承租方承担，除非双方另有约定。15.2.2承租方应在变更或扩建完成后，将相关费用支付给出租