耳鼻喉科医院土地分割协议书

耳鼻喉科医院土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：定义与术语2.1定义2.1.1“土地”指位于__________（地点）的耳鼻喉科医院所属土地。2.1.2“分割”指甲方将土地按照本合同约定的方式进行划分。2.1.3“协议书”指本合同及其附件。第三章：土地分割3.1土地分割方式3.1.1甲方应按照__________（具体分割方式）进行土地分割。3.1.2分割后的土地面积、边界等具体信息应在附件中详细描述。第四章：交付与过户4.1交付4.1.1甲方应在__________（日期）前将分割后的土地交付给乙方。4.1.2交付方式为__________（具体交付方式）。4.2过户4.2.1甲方应在__________（日期）前完成土地过户手续。4.2.2过户费用由__________（甲方/乙方）承担。第五章：价格与支付5.1价格5.1.1乙方应按照__________（价格）购买分割后的土地。5.1.2价格已包含__________（如有其他费用需在此说明）。5.2支付方式5.2.1乙方应按照__________（分期/一次性）支付方式进行付款。5.2.2乙方应在__________（日期）前支付首付款，金额为__________。5.2.3乙方应在__________（日期）前支付尾款，金额为__________。第六章：土地使用与规划6.1土地使用6.1.1乙方对分割后的土地享有完全的使用权，并应遵守国家有关土地使用的法律法规。6.1.2乙方不得将土地用于非法用途，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。6.2规划与建设6.2.1乙方在使用土地进行建设时，应遵循国家有关城乡规划、建设标准和环境保护的要求。6.2.2乙方的新建、改建、扩建等建设活动，必须依法取得相关行政许可，并符合相关规划条件。第七章：维护与修缮7.1土地维护7.1.1乙方应负责分割后土地的日常维护，确保土地的安全、整洁、有序。7.1.2乙方应定期对土地进行检查，发现问题及时修复，防止因土地问题导致的损失。7.2修缮责任7.2.1乙方在使用土地过程中，如因乙方原因导致土地或其上建筑物、设施损坏，乙方应负责修缮。7.2.2甲方应保证土地分割时的建筑物、设施符合国家安全标准，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责修缮。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照合同约定进行土地分割或交付，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。8.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能按照合同约定支付土地款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应尽力通过协商达成一致意见，解决争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构）进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。10.1.2任何口头形式的修改、补充均无效，对双方不具有约束力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。10.3通知与送达10.3.1本合同项下的所有通知、函件，均应以书面形式送达对方。10.3.2通知、函件应按照对方在合同中注明的地址或传真进行送达，视为有效送达。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至__________（日期）。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行合同，受影响的一方应立即通知对方。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，具体定义以相关法律法规为准。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致的一方无法履行或延迟履行合同，该方不承担违约责任。11.2.2双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特殊规定，保密义务应遵守法律规定。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.1.2如有冲突，以中华人民共和国法律为准。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至__________（具体法院）管辖。13.2.2双方同意，上述法院为唯一管辖法院。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1在合同履行期间，如发生特定情形，双方有权终止合同。14.1.2特定情形包括但不限于：一方破产、清算、被吊销营业执照等。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于土地过户、款项结算等。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于土地分割图、支付计划等。15.2可分割性15.2.1如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽量协商，修改无效或不可执行的条款，使