远程办公公寓租赁

远程办公公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述：-物业名称：________________-房间编号：________________-建筑面积：________________-租赁用途：远程办公2.2租赁物的交付状态：-乙方接收租赁物时，应确保租赁物的完好、清洁及设施设备正常运行。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：-如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：-租金为人民币____元整（大写：________________）。4.2租金支付方式：-乙方应按月支付租金，每次支付人民币____元整（大写：________________）。4.3租金支付时间：-乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：-乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护：-甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合租赁用途的要求。-乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.3设施设备的更换和升级：-如乙方需更换或升级租赁物的设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.4租赁物的安全：-乙方应确保租赁物的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。5.5租赁物的清洁：-乙方负责租赁物的日常清洁，保持租赁物的卫生和整洁。5.6租赁物的检查：-甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。（注：以上内容仅为示例，具体条款内容请根据实际情况进行修改和补充。）第六章：违约责任6.1甲方违约：-若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。-甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并应根据违约程度给予乙方相应的违约金。6.2乙方违约：-若乙方未能履行合同约定的义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任。-乙方应支付甲方因此造成的直接经济损失，并应根据违约程度支付相应的违约金。第七章：合同的解除与终止7.1合同解除：-双方协商一致，可以解除本合同。-出现不可抗力等特殊情况，导致租赁物无法继续使用，双方可以解除本合同。7.2合同终止：-租赁期满，本合同自动终止。-双方中的一方明确表示不再续租，本合同提前终止。7.3合同解除或终止后的手续：-乙方应在合同解除或终止后的____日内，将租赁物归还甲方。-双方应共同办理租赁物的交接手续，确认租赁物的状态。第八章：争议解决8.1协商解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁解决：-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决：-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第九章：其他约定9.1通知与送达：-双方之间的通知和文件，应以书面形式送达对方，并采用快递、电子邮件等方式进行。-通知和文件送达对方之日起，视为已送达。9.2合同的修改和补充：-双方同意对合同进行修改和补充的，应签订书面补充协议。9.3合同的转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.4合同的适用法律：-本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.5合同的完整性和效力：-本合同是双方共同制定的，对双方均有约束力。-本合同的内容包括本合同及所有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十章：特别条款10.1远程办公的特殊要求：-甲方应确保租赁物具备远程办公所需的网络、通讯等设施设备。-乙方应合理使用远程办公设施设备，并承担相应的费用。10.2隐私保护：-甲方应保护乙方的商业秘密和隐私，不得擅自泄露或使用。-乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和隐私。10.3不可抗力：-若发生不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，根据实际情况调整租金或延长租赁期限。10.4合同的生效和备案：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-双方应将本合同报有关部门备案，并按照相关规定办理相关手续。（注：以上内容仅为示例，具体条款内容请根据实际情况进行修改和补充。）第十一章：保险责任11.1甲方保险责任：-甲方应购买并维持租赁物的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水渍、盗窃等。-甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。11.2乙方保险责任：-乙方应购买并维持租赁期间的办公设备保险，保险范围包括但不限于意外损坏、盗窃等。-乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第十二章：维修与改造12.1维修责任：-甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。-乙方负责租赁物的日常维护，如更换灯泡、清洁卫生等。12.2改造与装修：-乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。-改造或装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。第十三章：能源与物业费用13.1能源费用：-乙方承担租赁期间的能源费用，包括水、电、燃气等。-乙方应按时缴纳能源费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取停水、停电等措施。13.2物业费用：-乙方承担租赁期间的物业费用，包括物业管理费、维修基金等。-乙方应按时缴纳物业费用，逾期未缴纳的，甲方有权按照约定收取滞纳金。第十四章：保密与知识产权14.1保密义务：-双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。-保密义务不因合同的解除、终止而终止。14.2知识产权：-甲方保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。-乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用：-本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。-如有冲突，以中华人民共和国法律为准。15.2争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。