酒店管理合同协议书

酒店管理合同协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“酒店”指甲方所拥有或经营的位于______的酒店，包括所有建筑物、土地、设备、设施和装修。1.1.3“管理期限”指从合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.1.4“管理费”指甲方支付给乙方的费用，用于乙方提供的管理服务。1.1.5“营业额”指酒店在经营过程中所实现的销售收入总额。第二章合同目的与责任2.1合同目的2.1.1本合同的目的是明确双方在酒店管理过程中的权利、义务和责任，确保酒店的顺利运营和管理。2.1.2乙方应根据甲方的授权和委托，全面负责酒店的经营管理和运营决策。2.2甲方的责任2.2.1提供酒店的经营场所、土地、建筑物、设备、设施和装修。2.2.2提供必要的经营许可、批准和相关文件。2.2.3按照合同约定向乙方支付管理费。2.3乙方的责任2.3.1根据甲方的授权和委托，全面负责酒店的经营管理和运营决策。2.3.2制定和实施酒店的经营计划、营销策略和预算。2.3.3确保酒店的服务质量符合行业标准和甲方的要求。第三章管理费用与支付3.1管理费用的计算3.1.1管理费用按营业额的______%计算。3.1.2管理费用按月支付，每月的最后一个工作日支付当月的管理费用。3.2管理费用的调整3.2.1双方同意，根据市场情况和酒店经营状况，管理费用可以进行适当调整。3.2.2管理费用的调整需双方协商一致，并以书面形式确认。第四章营业额分成与利润分配4.1营业额分成4.1.1双方同意，酒店的营业额分成比例为甲方______%，乙方______%。4.1.2营业额分成按月进行，每月的最后一个工作日进行结算和分配。4.2利润分配4.2.1双方同意，酒店的净利润按照甲方______%，乙方______%的比例进行分配。4.2.2利润分配按季度进行，每个季度的最后一个工作日进行结算和分配。第五章合同的终止与解除5.1合同的终止5.1.1本合同自合同生效之日起至合同期限届满之日终止。5.1.2双方同意，合同期限届满后，如双方无异议，合同可自动续约。5.2合同的解除5.2.1双方同意，在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并在通知送达之日起______日内生效。（注：以上内容仅为示例，具体条款内容需根据实际情况和双方协商一致确定。）第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对酒店的运营、财务、客户信息等保密信息承担保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于酒店的运营计划、营销策略、客户名单、财务报表、员工信息等。6.1.3双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息，除非得到另一方的书面同意或根据法律要求。第七章知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方同意，酒店的经营过程中产生的知识产权归甲方所有。7.1.2乙方在履行合同过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同期间内使用该知识产权。7.2知识产权使用7.2.1甲方同意，乙方可以在酒店的经营范围内使用甲方的知识产权。7.2.2乙方同意，甲方可以在酒店的经营范围内使用乙方的知识产权。7.3知识产权保护7.3.1双方同意，在知识产权受到侵犯时，应立即通知对方，并共同协商采取必要的措施保护知识产权。7.3.2双方应协助对方维护其知识产权的合法权益，包括但不限于提供必要的文件和证据。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2如双方在协商过程中无法达成一致，任何一方均有权将争议提交仲裁解决。8.2仲裁8.2.1仲裁应在中国国际经济贸易仲裁委员会进行，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同的修改与补充9.1合同的修改与补充9.1.1双方同意，合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签署。9.1.2修改与补充的内容应明确具体，并与原合同条款相协调。9.1.3修改与补充的内容一经双方签署，即成为合同不可分割的一部分。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款。10.2合同的转让10.2.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2.2如一方发生合并、分立、转让等情况，应确保其继承人或受让人继续履行合同义务。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.3.2双方同意，如合同履行过程中发生争议，应优先适用合同条款，如合同条款无法解决，再适用相关法律规定。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签署之日起生效。10.4.2合同终止的条件和程序按照第五章的约定执行。10.5合同的文本10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2双方同意，合同的传真件、复印件与原件具有同等的法律效力。第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应购买并维持以下保险，并确保保险的有效性：11.1.1.1酒店财产保险，包括火灾、盗窃、自然灾害等风险；11.1.1.2第三者责任保险，包括酒店经营过程中可能产生的对第三方的损害赔偿责任。11.1.2乙方应购买并维持以下保险，并确保保险的有效性：11.1.2.1劳动保险，包括员工的社会保险和意外伤害保险；11.1.2.2其他乙方认为必要的保险。11.2保险赔偿11.2.1双方同意，如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证据。11.2.2受损方有权向保险公司索赔，并要求保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第十二章员工12.1员工的招聘与解雇12.1.1乙方负责酒店的员工招聘、培训、管理和解雇。12.1.2乙方应确保员工具备必要的资格和经验，并遵守相关法律法规。12.2员工的薪酬与福利12.2.1乙方应制定合理的薪酬政策和福利制度，确保员工的合法权益。12.2.2乙方应按时足额支付员工工资，并按照国家规定为员工缴纳社会保险。第十三章宣传与推广13.1宣传与推广责任13.1.1乙方负责酒店的宣传与推广活动，包括制定宣传计划、广告设计、媒体投放等。13.1.2乙方应确保宣传与推广活动的真实性、合法性和有效性。13.2宣传与推广费用13.2.1宣传与推广费用由乙方承担，并列入酒店的经营成本。13.2.2乙方应定期向甲方报告宣传与推广费用的使用情况。第十四章合作与支持14.1合作与支持14.1.1双方同意，在合同期间，应积极合作，相互支持，共同推动酒店的发展。14.1.2甲方应提供必要的资源和条件，支持乙方的经营管理。14.2信息共享14.2.1双方同意，在合同期间，应相互提供与酒店经营相关的信息，包括市场动态、客户需求、竞争对手情况等。14.2.2双方应确保提供的信息的真实性和准确性。第十五章合同的附件15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1.1乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；15.1.1.2甲方的授权书、酒店的经营许可证等；15.1.1.3双方商定的其他文件。15.2合同附件的效力15.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。15.2.2双方应确保合同附件的真实性、