电子商务区商品房购买合同书

电子商务区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于电子商务区的商品房的所有者，并愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照甲方的出售条件支付购买款项。现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、商品房的基本情况1.1商品房的位置及面积：__________1.2商品房的设计用途：__________1.3商品房的建筑结构：__________1.4商品房的质量及配套设施：__________二、购买价格及支付方式2.1购买价格：__________2.2支付方式：__________三、交付及验收3.1交付时间：__________3.2验收标准：__________3.3甲方应保证商品房符合国家规定的质量标准及本合同的约定。如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、产权转移4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商品房的产权转移给乙方。4.2产权转移的费用负担：__________五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的修改和补充7.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。八、合同的附件8.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于电子商务区的商品房的所有者，并愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照甲方的出售条件支付购买款项；中介方愿意作为甲乙双方的代理人，协助双方完成商品房的购买事宜。现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、商品房的基本情况1.1商品房的位置及面积：__________1.2商品房的设计用途：__________1.3商品房的建筑结构：__________1.4商品房的质量及配套设施：__________二、购买价格及支付方式2.1购买价格：__________2.2支付方式：__________三、交付及验收3.1交付时间：__________3.2验收标准：__________3.3甲方应保证商品房符合国家规定的质量标准及本合同的约定。如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、产权转移4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商品房的产权转移给乙方。4.2产权转移的费用负担：__________五、中介方的责任及权利5.1中介方应按照甲乙双方的委托，协助双方完成商品房的购买事宜。5.2中介方有权按照本合同的约定收取中介费用。5.3中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方的故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。六、甲方的权利及利益6.1甲方有权按照本合同的约定收取商品房的购买款项。6.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付定金、首付款、尾款等。6.3甲方有权要求中介方按照本合同的约定履行中介义务，如中介方未能履行中介义务，甲方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的中介费用。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按照本合同的约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未能按照本合同的约定接受商品房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在商品房交付前不得将商品房转让给他人，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的修改和补充9.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。十、合同的附件10.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙中介三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________附件：__________本合同的签订，旨在规范甲乙双方及中介方的权利义务，明确各方的责任及利益，确保商品房购买事宜的顺利进行。通过引入中介方，为甲乙双方提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，以甲方权益为主导，保障甲方的合法权益，约束乙方的行为，确保合同的履行。通过明确乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的利益。本合同的签订，有利于促进电子商务区商品房的交易，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于电子商务区的办公楼的业主，并愿意出租该办公楼；乙方愿意租赁该办公楼，并同意按照甲方的出租条件支付租金；物业管理方愿意作为甲乙双方的代理人，协助双方完成办公楼的租赁事宜。现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、办公楼的基本情况1.1办公楼的位置及面积：__________1.2办公楼的设计用途：__________1.3办公楼的建筑结构：__________1.4办公楼的质量及配套设施：__________二、租赁价格及支付方式2.1租赁价格：__________2.2支付方式：__________三、交付及验收3.1交付时间：__________3.2验收标准：__________3.3甲方应保证办公楼符合国家规定的质量标准及本合同的约定。如办公楼存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、物业管理4.1物业管理方应按照甲乙双方的委托，负责办公楼的管理和运营。4.2物业管理方有权按照本合同的约定收取物业管理费用。4.3物业管理方应保证其提供的服务符合行业标准和本合同的约定，如因物业管理方的故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的权利及利益5.1乙方有权按照本合同的约定使用办公楼，并享受办公楼提供的配套设施和服务。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供办公楼的维修、保养等服务。5.3乙方有权要求物业管理方按照本合同的约定履行物业管理义务，如物业管理方未能履行物业管理义务，乙方有权解除本合同，并要求物业管理方退还已收取的物业管理费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同的约定提供办公楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未能按照本合同的约定维修、保养办公楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得将办公楼转让给他人，否则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同的修改和补充8.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。九、合同的附件9.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙物业管理三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________物业管理方：__________签订日期：__________附件：________