产权保障一手购房合同范本

产权保障一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：产权信息2.1产权描述2.1.1产权类型：____________________2.1.2产权登记号：____________________2.1.3产权地址：____________________2.1.4土地使用权类型：____________________2.1.5土地使用权年限：____________________第三章：房屋信息3.1房屋描述3.1.1房屋结构：____________________3.1.2建筑面积：____________________3.1.3使用面积：____________________3.1.4房屋层数：____________________3.1.5房屋户型：____________________3.1.6装修情况：____________________第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易总价：____________________4.1.2价格包含内容：____________________4.1.3价格不包含内容：____________________4.2支付方式4.2.1首付款金额：____________________4.2.2首付款支付时间：____________________4.2.3尾款金额：____________________4.2.4尾款支付时间：____________________4.2.5支付方式：____________________第五章：交付及过户5.1交付时间及条件5.1.1交付日期：____________________5.1.2交付条件：____________________5.2过户手续5.2.1过户时间：____________________5.2.2过户费用承担：____________________5.2.3过户手续办理：____________________（注：以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据要求继续撰写。）第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1甲方保证房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。6.1.2乙方在签订合同前应对房屋进行充分了解，对房屋的质量状况有充分的认识和接受。6.1.3甲方应向乙方提供房屋的质量保证书和验收合格证书等相关文件。6.2维修责任6.2.1甲方应按照国家有关规定和合同约定承担房屋及其附属设施设备的维修责任。6.2.2乙方在房屋交付后发现的非因乙方使用不当引起的质量问题，甲方应负责修复。6.2.3甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修，不得拖延。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________7.1.2甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方按照约定条件交付，或者解除合同并要求甲方支付违约金。7.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________7.2.2乙方未按约定条件接受房屋的，甲方有权要求乙方按照约定条件接受，或者解除合同并要求乙方支付违约金。7.2.3乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同的，应书面签订变更协议，并按照变更协议履行。9.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应书面签订解除协议，并按照解除协议履行。9.2.2任何一方有权解除合同，如对方严重违反合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2双方应按照不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题，或者根据法律规定处理。10.2保密条款10.2.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2.2保密义务不适用于法律法规规定必须披露的信息，或者经对方书面同意披露的信息。10.3完整协议10.3.1本合同是双方就房屋买卖达成的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。10.3.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（注：以上为合同的第六章至第十章内容，后续章节将根据要求继续撰写。）第十一章：物业交付及物业管理11.1物业交付11.1.1甲方应在交付房屋的同时，将物业相关资料一并交付给乙方，包括但不限于物业维修基金、物业费缴纳证明等。11.1.2甲方应保证交付的物业资料真实、完整、有效。11.2物业管理11.2.1乙方自房屋交付之日起，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2.2乙方应合理使用物业管理区域内的公共设施，不得擅自改变其用途。11.2.3甲方或物业管理公司应按照相关规定，对物业进行维修、养护和管理。第十二章：税费及其他费用12.1税费承担12.1.1房屋交易所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2其他费用12.2.1房屋交付前的水、电、燃气、物业费等相关费用，由甲方承担。12.2.2房屋交付后的水、电、燃气、物业费等相关费用，由乙方承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并采用快递、挂号信等方式送达。13.1.2双方应提供有效的送达地址和联系方式，如地址或联系方式变更，应提前通知对方。13.2送达时间13.2.1通知自送达对方之日起生效。13.2.2双方应确保提供的送达地址和联系方式真实有效，如因地址或联系方式错误导致通知未能及时送达的，不影响通知的效力。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同一经生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已发生但未履行的义务仍需履行。第十五章：附件15.1附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下内容：