合肥市学校购房合同范本

合肥市学校购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：合同标的物2.1标的物详细信息2.1.1标的物名称：合肥市学校购房2.1.2标的物地址：__________2.1.3标的物面积：__________2.1.4标的物用途：__________2.1.5标的物所有权情况：__________2.1.6标的物交付日期：__________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：__________3.1.2价格构成：__________3.1.3价格调整：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________3.2.4支付方式：__________第四章：合同履行期限及交付方式4.1履行期限4.1.1合同生效日期：__________4.1.2合同履行期限：__________4.2交付方式4.2.1交付地点：__________4.2.2交付时间：__________4.2.3交付方式：__________第五章：合同违约责任5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：__________5.1.2乙方违约责任：__________5.2违约赔偿5.2.1甲方违约赔偿：__________5.2.2乙方违约赔偿：__________5.3违约解决方式5.3.1争议解决方式：__________5.3.2争议解决地点：__________（未完待续，剩余章节将在后续提供）第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.1.2变更程序：合同变更需双方签署书面协议，并注明变更内容、生效日期等。6.1.3变更效力：合同变更协议与原合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1解除条件：合同履行中出现不可抗力、对方违约等情形，导致合同无法继续履行。6.2.2解除程序：合同解除需双方签署书面协议，并注明解除原因、解除日期等。6.2.3解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止，已履行的部分不具有恢复原状的效力。第七章：合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.1.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.1.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________法院进行诉讼。7.2争议解决效力7.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。7.2.2诉讼判决：法院判决是终局的，对双方具有约束力。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁委员会的规定执行。7.3.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，具体费用按照法院的规定执行。第八章：合同保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.1.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或侵犯。8.2保密期限8.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2保密期限到期后，如需继续保密，双方可签订补充协议，延长保密期限。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。8.3.2违反保密义务的一方，还应承担因此产生的法律责任。第九章：合同适用法律及管辖9.1适用法律9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方同意，本合同不受任何其他国家或地区法律的约束。9.2管辖法院9.2.1如双方发生争议，应尽量通过友好协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________法院进行诉讼。第十章：合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：__________、__________、__________等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议10.2.1双方可根据合同履行需要，签订补充协议，对本合同进行修改、补充。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。（未完待续，剩余章节将在后续提供）第十一章：合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2双方应按照约定履行合同义务，享受合同权利。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕，合同自动终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.2.3如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，合同自动终止。第十二章：合同转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.1.2如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.1.3合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。12.2分包12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同约定的义务全部或部分分包给第三方。12.2.2如一方需分包合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2.3分包方应承担分包部分的权利和义务。第十三章：合同履行监督与验收13.1履行监督13.1.1双方应按照合同约定，履行合同义务。13.1.2双方应相互监督对方履行合同的情况，确保合同顺利履行。13.2验收13.2.1合同标的物交付时，双方应进行验收。13.2.2验收合格后，双方签署验收合格证明。13.2.3验收不合格的，卖方应在规定期限内进行整改，直至验收合格。第十四章：合同保险条款14.1保险责任14.1.1根据合同性质和风险，双方应按照约定办理保险。14.1.2保险费用由承担风险的一方承担。14.2保险赔偿14.2.1发生保险事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。14.2.2保险公司应按照保险合同的约定，及时赔偿受损方。14.3保险合同14.3.1保险合同是独立的法律文件，与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同语言及副本15.1合同语言15.1.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2如合同翻译出现争议，以中文文本为准。15.2合同副本15.2.1本合同副本应加盖骑缝章，具有同等