智能交通区商品房购买合同书

智能交通区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方为智能交通区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房，而乙方愿意购买该商品房，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________。1.3商品房所有权性质为__________，土地使用年限为__________年。1.4商品房已取得__________（相关政府部门）颁发的《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行整改。3.3商品房验收合格后，甲乙双方应签署《商品房交付确认书》。第四条商品房产权转移及登记4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，与乙方共同办理商品房产权转移登记手续。4.2商品房产权转移登记所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方违反本合同第3.1条约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3乙方违反本合同第2.2条约定，延迟支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院/仲裁委员会）进行诉讼/仲裁。第七条合同的生效、修改及解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3在本合同履行过程中，如遇不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权请求修改或解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准4.《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》复印件5.《商品房交付确认书》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为智能交通区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房，乙方愿意购买该商品房，丙方愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________。1.3商品房所有权性质为__________，土地使用年限为__________年。1.4商品房已取得__________（相关政府部门）颁发的《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行整改。3.3商品房验收合格后，甲乙双方应签署《商品房交付确认书》。第四条商品房产权转移及登记4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，与乙方共同办理商品房产权转移登记手续。4.2商品房产权转移登记所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第五条丙方的权利与义务5.1丙方作为合同履行的监督方，有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.2丙方应确保甲乙双方按照合同的约定履行各自的权利和义务。5.3丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.4丙方应保密甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第六条甲方的权利与利益6.1甲方有权要求乙方按照合同的约定支付商品房总价。6.2甲方有权要求乙方按照合同的约定接收商品房并办理产权转移登记手续。6.3甲方有权要求丙方提供与合同履行相关的服务和支持。6.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取相应的措施。6.5甲方有权要求丙方对乙方的违约行为造成的损失进行赔偿。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同第2.2条约定，延迟支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2乙方违反本合同第3.2条约定，无故拒绝接收商品房的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3乙方违反本合同第4.1条约定，延迟办理产权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院/仲裁委员会）进行诉讼/仲裁。第九条合同的生效、修改及解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。9.3在本合同履行过程中，如遇不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权请求修改或解除本合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为智能交通区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房，乙方愿意购买该商品房，丙方愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________。1.3商品房所有权性质为__________，土地使用年限为__________年。1.4商品房已取得__________（相关政府部门）颁发的《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行整改。3.3商品房验收合格后，甲乙双方应签署《商品房交付确认书》。第四条商品房产权转移及登记4.1甲方应在商品房交付之日起__________日内，与乙方共同办理商品房产权转移登记手续。4.2商品房产权转移登记所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第五条丙方的权利与义务5.1丙方作为合同履行的监督方，有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.2丙方应确保甲乙双方按照合同的约定履行各自的权利和义务。5.3丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.4丙方应保密甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第六条乙方的权利与利益6.1乙方有权要求甲方按照合同的约定交付商品房并办理产权转移登记手续。6.2乙方有权要求丙方提供与合同履行相关的服务和支持。6.3乙方有权要求丙方对甲方的违约行为采取相应的措施。6.4乙方有权要求丙方对甲方的违约行为造成的损失进行赔偿。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同第3.1条约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方违反本合同第3.2条约定，无故拒绝整改的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3甲方违反本合同第4.1条约定，延迟办理产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院/仲裁委员会）进行