唐山市电商运营租赁合同

唐山市电商运营租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________2.1.1数量：__________2.1.2规格型号：__________2.1.3生产厂家：__________2.1.4购置时间：__________2.1.5租赁物所在地点：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.1.1租赁结束日期：__________3.1.2租赁期限：自租赁起始日期起至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金总额：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付时间：__________4.1.4租金逾期违约金：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1乙方应按照租赁物的性能和用途合理使用租赁物。5.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物。5.2租赁物的维护5.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物的正常使用。5.2.2甲方应提供租赁物的维修服务，维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏除外。5.2.3乙方发现租赁物出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3租赁物的归还5.3.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还甲方。5.3.2归还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，除非双方另有约定。5.4甲方权利与义务5.4.1甲方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规的要求。5.4.2甲方应保证租赁物的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵。5.5乙方权利与义务5.5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.5.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。5.5.3乙方不得将租赁物用于非法目的或违反社会公德的行为。第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物的变更6.1.1在租赁期内，甲方如需对租赁物进行变更，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。6.1.2乙方有权在收到甲方通知后三日内提出异议，如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意甲方的变更要求。6.1.3租赁物变更后，甲方应重新提供租赁物的相关资料，包括但不限于规格型号、生产厂家等。6.2租赁物的转让6.2.1在租赁期内，甲方如需将租赁物转让给第三方，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。6.2.2乙方有权在收到甲方通知后三日内提出异议，如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意甲方的转让要求。6.2.3租赁物转让后，甲方应将转让事宜通知乙方，并将第三方的相关信息提供给乙方。第七章：租赁物的保险7.1甲方应按照国家有关规定为租赁物购买保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。7.1.1保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。7.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。7.1.3保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分归甲方所有。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担，并有权要求甲方支付逾期维修违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方支付逾期赔偿违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.2诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非人民法院另有判决。第十章：合同的解除与终止10.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。10.1.1在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前书面通知甲方，并支付甲方违约金。10.1.2在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方违约金。10.2合同的解除10.2.1在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方。10.3.2归还租赁物时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收协议。10.3.3验收合格后，甲方应在验收协议签订后三日内将乙方支付的租金、押金等无息退还乙方。10.3.4验收不合格的，乙方应在验收协议签订后三日内对租赁物进行修复或赔偿，否则甲方有权扣除相应的租金、押金等。第十一章：保密条款11.1除非依法或依本合同的约定，任何一方不得泄露本合同的任何内容以及与合同相关的商业秘密和机密信息。11.1.1甲乙双方应对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以严格保密。11.1.2任何一方违反上述保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.1.1如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。12.1.2乙方对租赁物的使用不得侵犯甲方的知识产权，否则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均有权要求延期履行或解除合同。13.1.2因不可抗力事件导致的一方损失，另一方不承担赔偿责任。第十四章：合同的修改与补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.1修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。14.1.2任何一方不得单方面修改或补充合同，否则对方有权拒绝承认。第十五章：通知与送达15.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方，并注明送达日期。15.1.1通知送达对方之日起，视为对方已经收到通知。15.1.2双方应确保提供给对方的联系方式真实有效，如联系方式