垃圾处理用地租赁合同范本

垃圾处理用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方代表：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物2.1.1租赁物为出租方所拥有的垃圾处理用地，具体位置：________________2.1.2租赁物的面积：________________2.1.3租赁物的使用目的：________________2.2租赁物的使用2.2.1承租方应在租赁物上开展垃圾处理业务，并应遵守相关法律法规的规定。2.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，双方如需续约，应在租赁期满前____个月书面通知对方。3.2租金3.2.1租金为每年人民币____元整（大写：________________），按季度支付。3.2.2租金支付方式：银行转账/现金支付，支付至出租方指定的账户。第四章：租赁物的维护及维修4.1租赁物的维护4.1.1承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和整洁。4.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租方。4.2租赁物的维修4.2.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、结构等。4.2.2承租方负责租赁物的日常小修，如灯具、门窗等。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2出租方如未按约定时间交付租赁物，应按日支付违约金，违约金为租金的____%。5.1.3承租方如未按约定时间支付租金，应按日支付违约金，违约金为租金的____%。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的改善与扩建6.1改善与扩建的批准6.1.1承租方如需对租赁物进行改善或扩建，应事先向出租方提出书面申请，并提交相关设计方案。6.1.2出租方应在收到申请后十五个工作日内做出批准或驳回的决定，并书面通知承租方。6.2改善与扩建的费用6.2.1承租方承担改善或扩建所产生的全部费用。6.2.2改善或扩建完成后，租赁物的所有权归出租方所有，除非双方另有约定。6.3改善与扩建的规范6.3.1承租方在进行改善或扩建时，必须遵守国家有关建设标准和环保要求。6.3.2改善或扩建工程必须由具有相应资质的施工单位承担。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保综合财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。7.1.2承租方应为其在租赁期间的经营活动投保适当的商业保险，包括但不限于责任保险和意外保险。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间遭受保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金用于修复或重建租赁物。7.2.2如承租方的经营活动导致第三方损失，承租方应首先通过其投保的保险进行赔偿。第八章：租赁物的归还8.1租赁物的归还条件8.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物归还出租方。8.1.2归还的租赁物应保持原有状态，除非双方另有约定。8.2归还手续8.2.1承租方应在租赁期满或合同提前终止前三十天，向出租方书面通知归还租赁物。8.2.2双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物归还确认书。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。9.2保密违约9.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同的修改与解除10.2.1合同的修改和解除必须经双方书面同意，口头协议无效。10.2.2合同的解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：环保与安全11.1环保责任11.1.1承租方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，确保其经营活动不会对环境造成污染。11.1.2承租方应定期对租赁物进行环保检查，并保留相关记录备查。11.2安全生产11.2.1承租方应制定安全生产规章制度，确保租赁物的使用安全。11.2.2承租方应定期对租赁物进行安全检查，并采取必要的安全防护措施。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.1.2通知在送达对方后即视为已送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为各自在合同首部所填写的地址。12.2.2如一方需变更送达地址，应提前书面通知对方。第十三章：合同的转让与分包13.1合同的转让13.1.1出租方在转让其租赁物所有权时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。13.1.2承租方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。13.2分包13.2.1承租方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用，除非得到出租方的书面同意。13.2.2如出租方同意承租方分包，分包方应承担与承租方相同的合同义务。第十四章：税收与费用14.1税收14.1.1双方在履行合同过程中应各自承担其应缴纳的税费。14.1.2承租方在租赁期间产生的税费，应由承租方自行缴纳。14.2费用14.2.1出租方应承担租赁物的物业管理费、维修费等与租赁物有关的费用。14.2.2承租方应承担其在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等与使用租赁物有关的费用。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1合同一经终止，双方的