购买养生养老院合同书

购买养生养老院合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购买方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（出售方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：养生养老院基本信息2.1养生养老院名称：____________________2.2地址：____________________2.3占地面积：____________________2.4建筑面积：____________________2.5床位数量：____________________2.6设施设备：____________________2.7营业执照编号：____________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1本合同养生养老院的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式3.2.1首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2尾款：甲方在养生养老院过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四章：养生养老院交付及过户4.1交付4.1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将养生养老院交付给甲方。4.1.2交付时，乙方应保证养生养老院的质量、安全、环保等方面符合国家规定的相关标准。4.2过户4.2.1甲方和乙方应共同办理养生养老院的过户手续。4.2.2过户手续办理过程中，甲乙双方应相互配合，确保过户手续的顺利进行。第五章：甲乙双方的权益与义务5.1甲方权益与义务5.1.1甲方有权按照合同约定，获得养生养老院的经营管理权。5.1.2甲方应按照合同约定，按时支付养生养老院的购买款项。5.1.3甲方应按照国家法律法规和合同约定，合法经营养生养老院。5.2乙方权益与义务5.2.1乙方有权按照合同约定，收取养生养老院的购买款项。5.2.2乙方应按照合同约定，将养生养老院交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。5.2.3乙方应保证养生养老院在交付前的质量、安全、环保等方面符合国家规定的相关标准。（注：本合同共计15个章节，以上为前五章内容，后续章节将按照相同格式继续撰写。）第六章：养生养老院人员安排6.1人员安排6.1.1甲方应自行安排养生养老院的经营管理团队和服务人员。6.1.2甲方应保证其安排的员工具备相应的专业资质和良好的职业操守。6.1.3乙方应在养生养老院交付前，向甲方提供现有员工的名单和基本情况。第七章：养生养老院设施维护与改造7.1设施维护7.1.1甲方应负责养生养老院的日常维护和保养工作，确保设施设备正常运行。7.1.2甲方应定期对养生养老院的设施设备进行检查，发现问题及时修复。7.1.3乙方应向甲方提供养生养老院设施设备的使用说明书和维修记录。7.2改造7.2.1甲方在经营过程中，如需对养生养老院的建筑或设施进行改造，应提前通知乙方，并取得乙方同意。7.2.2改造方案应报经相关部门批准后方可实施，改造后的设施应满足养生养老院的使用需求。第八章：养生养老院经营与财务管理8.1经营管理8.1.1甲方应按照国家法律法规和合同约定，合法经营养生养老院。8.1.2甲方应制定养生养老院的经营管理制度，确保养生养老院的正常运行。8.1.3甲方应定期向乙方报告养生养老院的经营情况。8.2财务管理8.2.1甲方应建立健全养生养老院的财务管理制度，保证财务数据的真实、准确、完整。8.2.2甲方应定期对养生养老院的财务状况进行审计，发现问题及时整改。8.2.3乙方有权查阅养生养老院的财务报表和资料，甲方应予以配合。第九章：养生养老院服务质量与投诉处理9.1服务质量9.1.1甲方应保证养生养老院的服务质量，满足老人的生活和精神需求。9.1.2甲方应定期对养生养老院的服务质量进行评估，发现问题及时整改。9.1.3乙方有权对养生养老院的服务质量进行监督，并提出改进建议。9.2投诉处理9.2.1甲方应建立健全养生养老院的投诉处理制度，及时处理老人的投诉和建议。9.2.2甲方应在接到投诉后，及时进行调查和处理，并向乙方报告处理结果。9.2.3乙方有权对养生养老院的投诉处理情况进行监督，并提出改进建议。第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更10.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议签订后，原合同相应内容失效，以变更协议为准。10.2解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。10.2.2解除合同的一方，应提前通知对方，并签订书面解除协议。10.3终止10.3.1合同在履行完毕或解除后终止。10.3.2合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。（注：本合同共计15个章节，以上为第六章至第十章内容，后续章节将按照相同格式继续撰写。）第十一章：违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。11.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。11.2违约赔偿11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方法为：____________________。11.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方法为：____________________。11.3继续履行11.3.1在违约方承担违约责任后，如合同仍可继续履行，守约方有权要求违约方继续履行合同。11.3.2违约方应继续履行合同，并承担因违约行为产生的额外费用。第十二章：争议解决12.1协商解决12.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.1.2协商解决争议的期限为____个工作日。12.2仲裁12.2.1如协商解决不成，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方有权暂停履行合同。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力的处理13.2.1受不可抗力影响的一方，应在不可抗力发生后____个工作日内，通知对方并提供相关证明。13.2.2甲乙双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取措施减轻损失。第十四章：合同的转让与分包14.1转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.1.2同意转让的一方，应保证转让方符合本合同项下的条件和要求。14.2分包14.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分义务分包给第三方。14.2.2同意分包的一方，应保证分包方符合本合同项下的条件和要求。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事违法活动。15.2合同的完整性和可分割性15.2.1本合同是甲乙双方关于购买养生养老院的完整约定，取代了之前的所有口头或书面协议。15.2.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.养生养老院的设施设备清单2.养生养老院的员工