体育用品店出租协议

体育用品店出租协议合同编号：__________体育用品店出租协议第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本体育用品店出租协议及其附件。1.1.2“出租方”指拥有体育用品店并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租用体育用品店并同意支付租金的一方。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限。1.1.5“租金”指承租方为使用体育用品店而支付给出租方的费用。第二章出租方的权利与义务2.1出租方的权利2.1.1出租方有权要求承租方按时支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方合理使用和维护体育用品店。2.1.3出租方有权在租赁期满或违约时收回体育用品店。2.2出租方的义务2.2.1出租方应确保体育用品店符合租赁用途。2.2.2出租方应负责维修和保养体育用品店的主体结构和公共设施。2.2.3出租方应在租赁期满或违约时，合理退还承租方已支付的租金和保证金。第三章承租方的权利与义务3.1承租方的权利3.1.1承租方有权按照合同规定使用体育用品店。3.1.2承租方有权要求出租方提供体育用品店的必要维修和保养。3.1.3承租方有权在租赁期满时，要求退还已支付的保证金。3.2承租方的义务3.2.1承租方应按时支付租金。3.2.2承租方应合理使用和维护体育用品店。3.2.3承租方应遵守体育用品店所在地的相关法律法规。第四章租金与支付方式4.1租金的确定4.1.1租金由双方协商确定，并在合同中明确。4.1.2租金支付方式为每月支付一次。4.2租金的调整4.2.1在租赁期内，租金的调整需双方协商一致。4.2.2租金的调整应在合同中明确。第五章保证金与违约责任5.1保证金5.1.1承租方应在签订合同时支付保证金，金额由双方协商确定。5.1.2保证金用于保证承租方履行合同义务，如无违约，租赁期满后无息退还。5.2违约责任5.2.1如出租方违反合同，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.2.2如承租方违反合同，出租方有权要求承租方承担违约责任。5.2.3违约责任的具体形式和金额由双方协商确定。第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应按照约定的用途使用体育用品店，不得擅自改变用途。6.1.2承租方在使用体育用品店过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1承租方负责体育用品店的日常维护和保养。6.2.2出租方负责体育用品店的结构安全和公共设施的维修和保养。6.3维修责任6.3.1出租方应在接到承租方维修通知后，及时进行维修。6.3.2如因承租方使用不当导致的维修，维修费用由承租方承担。第七章租赁期的延长与终止7.1租赁期的延长7.1.1租赁期满前，如双方同意延长租赁期，应签订书面延长协议。7.1.2租赁期延长后的租金和其他条件，由双方协商确定。7.2租赁期的终止7.2.1出租方有权在承租方违约时终止租赁合同。7.2.2承租方有权在出租方违约时终止租赁合同。7.2.3终止合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第八章保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买与体育用品店相关的保险，并承担保险费用。8.1.2承租方应购买与使用体育用品店相关的保险，并承担保险费用。8.2保险赔偿8.2.1如体育用品店发生保险范围内的损失，受损方有权向保险公司索赔。8.2.2保险赔偿的处理，按照保险合同的约定进行。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2不可抗力的处理9.2.1双方因不可抗力无法履行合同时，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的具体方式，由双方协商确定。10.2仲裁解决10.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁。10.2.2仲裁地点和仲裁机构，由双方协商确定。10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交法院诉讼。10.3.2诉讼地点和法院，由双方协商确定。10.3.3诉讼过程中，双方应遵守诉讼法律法规，积极应诉。第十一章合同的变更与解除11.1变更11.1.1双方同意，合同的变更需书面形式，并经双方签字盖章确认。11.1.2合同变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。11.2解除11.2.1双方同意，合同的解除需书面形式，并经双方签字盖章确认。11.2.2合同解除后，双方的权利义务即行终止，但解除前的行为仍具有法律效力。第十二章保函12.1保函的提供12.1.1如出租方要求，承租方应在合同签订的同时提供保函。12.1.2保函应由出租方认可的银行出具，金额和有效期由双方协商确定。12.2保函的撤销12.2.1出租方应在租赁期满或合同解除后，及时办理保函的撤销手续。12.2.2如因出租方原因导致保函未能及时撤销，出租方应承担相应责任。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，体育用品店及其相关的一切知识产权均归出租方所有。13.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。13.2知识产权保护13.2.1出租方应保证体育用品店不侵犯第三方的知识产权。13.2.2如因出租方原因导致知识产权纠纷，出租方应承担相应责任。第十四章隐私权14.1隐私权保护14.1.1双方同意，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密和客户信息。14.1.2双方应采取必要措施，保护对方的隐私权。14.2隐私权侵权14.2.1如一方泄露对方的商业秘密和客户信息，应承担相应的法律责任。14.2.2如一方侵犯对方的隐私权，应承担相应的法律责任。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方的通知应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。15.1.2双方的通知应明确内容，并注明发送日期。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址为合同首部所注明的地址。15.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方。附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.体育用品店的平面图和设施清单。2.租金支付方式和时间表。3.保证金收据和退还方式。4.维修和保养记录。5.保险单和保险条款。签字部分出租方（甲方）：甲方代表签名：____________