二手房新房购房合同范本

二手房新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方保证其对该房产拥有完全、有效的处分权，且该房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。1.2该房产的坐落地址为：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3该房产的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、购房合同等。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行贷款方式支付，并承担相应的贷款手续费用。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房产交付时符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量瑕疵。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，对该房产进行验收，如无异议，则视为交付完成。四、税费承担4.1根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意不得进行任何修改。附件：1.甲方提供的该房产的权属证明文件；2.乙方提供的身份证明文件；3.其他相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为本交易的居间服务提供方，甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方保证其对该房产拥有完全、有效的处分权，且该房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。1.2该房产的坐落地址为：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3该房产的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、购房合同等。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行贷款方式支付，并承担相应的贷款手续费用。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房产交付时符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量瑕疵。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，对该房产进行验收，如无异议，则视为交付完成。四、税费承担4.1根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。六、第三方责任及权益6.1丙方作为本交易的居间服务提供方，应确保甲方和乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续等。6.3丙方有权从甲方处获得本次交易的居间服务费，具体金额为：__________。6.4若因丙方的过错导致交易未能顺利进行，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。七、甲方的权利及利益7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。7.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。7.3甲方有权要求丙方对交易过程中的各项事宜进行保密，未经甲方同意，丙方不得向任何第三方透露与交易相关的信息。八、乙方的违约及限制条款8.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。8.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.3乙方在交易过程中应遵守诚实信用的原则，不得采取任何不正当手段影响交易的进行。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意不得进行任何修改。附件：1.甲方提供的该房产的权属证明文件；2.乙方提供的身份证明文件；3.丙方提供的居间服务协议；4.其他相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为本交易的居间服务提供方，甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方保证其对该房产拥有完全、有效的处分权，且该房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。1.2该房产的坐落地址为：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3该房产的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、购房合同等。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行贷款方式支付，并承担相应的贷款手续费用。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房产交付时符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量瑕疵。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，对该房产进行验收，如无异议，则视为交付完成。四、税费承担4.1根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。六、第三方责任及权益6.1丙方作为本交易的居间服务提供方，应确保甲方和乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续等。6.3丙方有权从甲方处获得本次交易的居间服务费，具体金额为：__________。6.4若因丙方的过错导致交易未能顺利进行，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。七、乙方的权利及利益7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。7.2乙方有权要求丙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。7.3乙方有权要求丙方对交易过程中的各项事宜进行保密，未经乙方同意，丙方不得向任何第三方透露与交易相关的信息。八、甲方的违约及限制条款8.1若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。8.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.3甲方在交易过程中应遵守诚实信用的原则，不得采取任何不正当手段影响交易的进行。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9