社区服务公寓租赁

社区服务公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号码：____________________2.2租赁物性质2.2.1租赁物性质为：____________________2.2.2租赁物的使用用途：____________________2.3租赁物的交付状态2.3.1租赁物的交付日期：____________________2.3.2租赁物的交付条件：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长的条件：____________________3.3.2租赁期限延长的程序：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金数额为：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：____________________4.2.2租金支付周期：____________________4.3租金的调整4.3.1租金调整的条件：____________________4.3.2租金调整的程序：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1维修责任的范围：____________________5.1.2维修责任的承担方：____________________5.2保养责任5.2.1保养责任的范围：____________________5.2.2保养责任的承担方：____________________5.3维修及保养的执行5.3.1维修及保养的执行标准：____________________5.3.2维修及保养的执行程序：____________________第六章：使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应按照租赁物的性质和使用用途使用租赁物。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的性质或用途。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和维护。6.2.2承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。6.3变更通知6.3.1如承租方需对租赁物进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。6.3.2出租方同意变更的，双方应签订书面变更协议。第七章：违约与解除7.1违约行为7.1.1任何一方违反合同约定的，视为违约。7.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2解除合同7.2.1在租赁期限内，如一方严重违约，对方有权解除合同。7.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。7.3违约金7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额双方另行约定。7.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权追究违约方的法律责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商一致的，应签订书面协议，对双方具有约束力。8.2仲裁解决8.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3诉讼解决8.3.1如协商无果且未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2保密义务9.2.1双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。9.3完整协议9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2合同变更与解除10.2.1本合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。10.2.2本合同变更、解除或终止后，双方仍应遵守本合同的相关约定。10.3适用法律10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3.2本合同条款如与法律法规相抵触的，按法律法规的规定执行。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保与租赁物价值相当的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等险种。11.1.2承租方应在租赁期间对租赁物内的财产投保相应的保险，并承担保险费用。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。11.2.2保险理赔事宜由投保方负责办理，相关理赔款项应按照保险合同的约定进行分配。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。12.1.2通知发出后，以收到对方书面确认视为送达。12.2通知地址12.2.1双方的通知地址为合同首部所记载的地址。12.2.2如有变更，应提前书面通知对方。第十三章：租赁物的归还13.1归还条件13.1.1承租方应在租赁期满或合同提前解除之日起____日内将租赁物归还出租方。13.1.2归还时应保证租赁物的完好无损，除非双方另有约定。13.2归还验收13.2.1出租方应在收到租赁物后____日内进行验收。13.2.2如有损坏，承租方应按约定承担修复或赔偿的责任。第十四章：合同的转让14.1转让限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2如有特殊原因需要转让，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。14.2转让程序14.2.1转让合同应书面签订，并由转让方、受让方和对方共同签字（或盖章）。14.2.2转让合同签订后，原合同方退出合同关系，受让方成为合同的一方。第十五章：附则15.1合同的修改和补充15.1.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。15.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合