购房借款欠条范例

PAGEPAGE1购房借款欠条范例甲方（借款人）：________身份证号：________乙方（出借人）：________身份证号：________鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整，以下简称“借款本金”。双方本着平等自愿的原则，就借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方确认向乙方借款人民币（大写）：____万元整，用于购房。2.甲方保证借款用途真实、合法，并按照约定用途使用借款。二、借款期限1.本借款自甲乙双方签订本协议之日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。2.甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。三、借款利率及利息支付1.本借款利率为____%，按月计息。2.甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息，利息计算公式为：借款本金×月利率。3.甲方应在约定的还款日一次性偿还借款本金及到期利息。四、还款方式1.甲方可以选择以下任意一种还款方式：a)等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息；b)等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减；c)一次性还本付息：到期日一次性偿还借款本金及到期利息。2.甲方应在约定的还款日之前将当期应还款项存入乙方指定的银行账户。五、逾期还款1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，自逾期之日起，应按照逾期还款金额的____%向乙方支付逾期利息。2.逾期超过____个月，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期利息。六、担保措施1.甲方自愿将其名下房产（房产证号：____）作为本借款的担保物。2.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置担保物以实现债权。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（出借人）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-购房借款欠条范例目录一、借款合同主体二、借款金额及用途三、借款期限四、借款利率及利息支付五、还款方式六、逾期还款七、担保措施八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、借款合同主体1.1甲方（借款人）：________1.2乙方（出借人）：________二、借款金额及用途2.1甲方确认向乙方借款人民币（大写）：____万元整，用于购房。三、借款期限3.1本借款自甲乙双方签订本协议之日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。四、借款利率及利息支付4.1本借款利率为____%，按月计息。4.2甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息，利息计算公式为：借款本金×月利率。4.3甲方应在约定的还款日一次性偿还借款本金及到期利息。五、还款方式5.1甲方可以选择以下任意一种还款方式：a)等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息；b)等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减；c)一次性还本付息：到期日一次性偿还借款本金及到期利息。5.2甲方应在约定的还款日之前将当期应还款项存入乙方指定的银行账户。六、逾期还款6.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，自逾期之日起，应按照逾期还款金额的____%向乙方支付逾期利息。6.2逾期超过____个月，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期利息。七、担保措施7.1甲方自愿将其名下房产（房产证号：____）作为本借款的担保物。7.2如甲方逾期还款，乙方有权依法处置担保物以实现债权。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（出借人）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.还款计划表附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.还款计划表违约行为罗列及认定：1.逾期还款：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。2.未按约定用途使用借款：甲方将借款用于非购房目的。3.拖欠利息：甲方未按月支付利息。4.拒绝履行还款义务：甲方明确表示或以行为表示不履行还款义务。法律名词及解释：1.借款人：指需要借款的一方，即甲方。2.出借人：指出借资金的一方，即乙方。3.借款本金：指出借人出借给借款人的资金总额。4.利息：指出借人根据约定的利率从借款本金中获得的收益。5.还款方式：指借款人偿还借款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。6.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本金及利息时，应向出借人支付的额外利息。7.担保物：指借款人提供给出借人的财产，用于保证借款的偿还。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.借款人逾期还款：出借人应提前与借款人沟通，了解逾期原因，并协商制定还款计划。如借款人拒绝履行还款义务，出借人可以依法采取法律手段追回借款。2.借款人未按约定用途使用借款：出借人应在合同中明确借款用途，并在借款过程中进行监督。如发现借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及利息。3.利息计算错误：出借人和借款人应仔细核对还款计划表，确保利息计算正确。如有误，应及时更正并重新制定还款计划。4.担保物处置：出借人在借款人逾期还款时，应依法处置担保物以实现债权。在此过程中，出借人应注意遵守相关法律法规，确保处置程序的合法性和有效性。适用场景：