买卖定金合同范本

买卖定金合同范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于______市______区______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲、乙双方商定该房产交易价格为（币）______万元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日买卖定金合同范本（1）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒前述房屋存在抵押、查封、出租、被司法机关扣押等限制交易情况，乙方有权要求甲方将购房款退还乙方，并承担损害赔偿责任。第四条定金乙方在签订合同当天支付甲方购房定金_______元。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第五条付款方式1.本合同生效后，乙方分XX次向甲方支付购房款，具体付款方式如下：（1）乙方于XXXX年XX月XX日支付甲方房款_______元。（2）乙方于房屋产权证、土地证办理完毕之日支付甲方房款余额_______元。2.甲方应于收到乙方全额房款之日起XX天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第六条税费及其他费用1.本合同签订时，甲、乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。2.本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。3.如甲、乙双方违反本合同第五条约定，违约方应当向守约方支付房价款总额XX的违约金，同时，守约方有权解除合同。4.如因甲方的过失造成乙方不能在规定时间内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX赔偿乙方损失。第七条合同的终止与解除本合同履行期间，甲、乙双方同意终止合同的，自双方签订书面合同之日起，本合同终止。第八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议，补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，见证人XX份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字及捺手印）：_______XXXX年XX月XX日乙方（签字及捺手印）：_______XXXX年XX月XX日见证人（签字）：_______XXXX年XX月XX日买卖定金合同范本（2）甲方（出卖人）：__________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______________________元（大写金额________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、定金为保证乙方购买房产之权利，甲、乙双方商定，自本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币________________元（大写金额________________________元整）。四、房屋交易甲、乙双方同意，自本合同签订之日起______日内，将房屋价款付给甲方，甲方收到房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。五、其他规定1.因本房屋所有权转移所发生的税费均按照国家规定由甲、乙双方各自承担。2.乙方如未按本合同规定的日期付款给甲方，逾期超过______个月时，则视为乙方不履行本合同，届时甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。六、违约责任1.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2.本合同签订后，如因甲方原因解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币________________元（大写金额________________________元整）。3.如因乙方原因违反本合同约定，乙方支付给甲方的定金不予退还。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字及捺手印）：__________________乙方（签字及捺手印）：__________________签约日期：______年______月______日签约地点：____________________________买卖定金合同范本（3）甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方的原因延误了办理上述手续的时间，造成的损失由甲方负责。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签章）：_______XXXX年XX月XX日乙方（签章）：_______XXXX年XX月XX日买卖定金合同范本（4）甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖定金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易物品及价格1.甲方同意将其名下的_________________（具体描述物品，如房产、车辆、设备等）出售给乙方。2.双方商定，交易物品的总价为人民币_____________元整（大写：_________________元整）。二、定金支付1.乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____________元整（大写：_________________元整）。2.定金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的方式将定金支付给甲方。甲方在收到定金后应出具相应的收款凭证。三、交易条件及期限1.双方同意，在乙方支付定金后，甲方应在_____日内办理相关手续，确保交易物品能够按照约定的条件进行过户或交付。2.双方应在本合同签订之日起_____日内完成全部交易手续，包括但不限于签订正式的买卖合同、办理过户手续等。四、违约责任1.若甲方在约定期限内未能办理相关手续或交付交易物品，乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.若乙方在约定期限内未能支付定金或完成交易手续，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出售方）：_________________签字盖章：_________________日期：_________________乙方（购买方）：_________________签字盖章：_________________日期：_________________买卖定金合同范本（5）甲方（卖方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：电话：乙方（买方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方就买卖以下标的物达成初步意向，为保证双方权益，经友好协商，特订立本合同：一、买卖标的物1.名称型号规格：2.数量：3.质量标准：4.产地生产厂家：二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______圆整）作为双方签订正式买卖合同的保证。2.定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。三、定金退还与扣除1.若甲、乙双方在约定期限内签订正式买卖合同并按照约定履行，定金将自动转为买卖合同的价款。2.若乙方未按照约定支付定金或未按照约定时间签订正式买卖合同，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。在此情况下，甲方有权扣除定金作为违约金。3.若甲方未按照约定时间或条件签订正式买卖合同，乙方有权解除本合同并要求甲方退还定金。四、正式买卖合同签订及履行1.甲、乙双方应在支付定金后的______日内签订正式买卖合同。2.双方应按照正式买卖合同的约定履行各自的权利和义务。五、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法