2024房地产销售居间合同

2024房地产销售居间合同合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望委托乙方作为该项目的销售居间方，以代理甲方进行房地产销售；乙方愿意接受甲方的委托，担任该项目的销售居间方，代理甲方进行房地产销售；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条居间销售范围及价格1.1本合同项下的房地产项目位于__________（项目地点），包括但不限于__________（物业类型，如：住宅、商业、写字楼等）共计__________套/间。1.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，开展销售活动。销售价格包括但不限于：住宅单价__________元/平方米，商业单价__________元/平方米，写字楼单价__________元/平方米。1.3乙方在销售过程中，应严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得擅自调整或降低销售价格。如乙方需调整价格，应事先征得甲方的书面同意。第二条居间销售目标及奖励2.1乙方应在合同约定的期限内，完成甲方制定的销售目标。具体销售目标如下：（1）住宅：__________套；（2）商业：__________套；（3）写字楼：__________套。（1）住宅：每套__________元；（2）商业：每套__________元；（3）写字楼：每套__________元。2.3乙方在合同期限内提前完成销售目标的，甲方应给予乙方提前完成奖励，奖励标准为：__________元。第三条合作期限及终止3.1本合同合作期限为__________个月，自双方签字盖章之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。3.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将甲方提供的销售资料、客户资料等全部交回甲方。第四条乙方的义务及责任4.1乙方应在合同约定的期限内，完成甲方制定的销售目标。4.2乙方应按照甲方提供的销售政策及价格体系进行销售，保证销售行为的合法性。4.3乙方应对甲方提供的销售资料、客户资料等保密，不得泄露给第三方。4.4乙方应在合同期限内，向甲方提供销售进度报告，包括但不限于：销售套数、销售额、客户来源等。4.5乙方应在合同期限内，协助甲方办理合同签约、权属转移等手续。第五条甲方的义务及责任5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付居间佣金及奖励。5.2甲方应提供合格的销售资料，包括但不限于：项目宣传资料、销售合同、产权证办理指南等。5.3甲方应对乙方的销售行为进行监督，确保销售行为的合法性。5.4甲方应在合同期限内，配合乙方完成销售、签约、权属转移等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付居间佣金及奖励的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的销售宣传资料；

2.销售合同模板；

3.产权证办理指南；

4.销售进度报告；

5.甲乙双方签署的居间合同；

6.甲方支付居间佣金及奖励的证明文件。二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付居间佣金及奖励：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付相应款项。

2.乙方未按照约定完成销售目标：指合同约定的销售期限届满后，乙方未达到约定的销售套数。

3.乙方擅自调整或降低销售价格：指乙方未经甲方书面同意，自行调整或降低销售价格的行为。

4.乙方泄露甲方提供的销售资料、客户资料：指乙方将甲方提供的保密信息透露给未授权的第三方。三、法律名词及解释：

1.居间合同：指中介方（乙方）协助交易双方（甲方和购房者）达成交易并收取佣金的合同。

2.销售目标：指合同中约定的乙方在一定期限内应完成的销售套数。

3.居间佣金：指乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。

4.提前完成奖励：指乙方提前完成销售目标时，甲方额外支付给乙方的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售进度报告不及时：乙方应每日/每周向甲方提交销售进度报告，确保甲方了解销售情况。

2.甲方提供的销售宣传资料不符合实际情况：甲方应及时更新宣传资料，确保信息的准确性。

3.购房者对产权问题有疑问：乙方应协助甲方提供产权证办理指南，解答购房者的疑问。

4.合同签约过程中出现争议：双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误，如有争议可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，希望委托乙方进行房地产项目的销售。

2.乙方为房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房地产销售。