2024房产中介代理合同

2024房产中介代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方同意按照甲方的委托，积极开展标的房产的销售/购买代理业务，努力完成甲方提出的销售/购买目标。二、代理权限和期限2.1乙方的代理权限为：__________2.2代理期限自双方签订本合同之日起至__________日止。三、代理费用和支付方式3.1乙方代理销售/购买标的房产，应按照实际成交金额的__________%向甲方支付代理费。3.2甲方应在每笔交易完成后__________日内，向乙方支付相应的代理费。3.3双方可协商调整代理费率和支付时间，并签订补充协议。四、甲方的义务4.1甲方应保证其提供的标的房产资料的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供的资料不实导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付代理费用。五、乙方的义务5.1乙方应积极履行代理职责，按照甲方的要求，开展标的房产的销售/购买代理业务。5.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，不得利用甲方的资料从事不利于甲方利益的行为。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的__________%。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.标的房产的相关宣传资料5.成交确认书6.付款凭证7.代理费支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：若甲方提供的标的房产资料不真实，导致交易失败或产生其他损失的，甲方构成违约。2.甲方未支付代理费：甲方未在合同约定的期限内支付代理费的，构成违约。3.乙方未履行职责：乙方未按照甲方的要求积极开展代理业务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，构成违约。4.泄露甲方资料：乙方未妥善保管甲方资料，泄露给第三方或利用甲方资料从事不利于甲方利益的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理销售/购买房地产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，代理销售/购买房地产的当事人。3.标的房产：指甲方委托乙方代理销售/购买的房地产。4.代理费：指乙方代理销售/购买标的房产所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同代理费的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：发现甲方提供虚假信息时，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未支付代理费：甲方未按时支付代理费时，乙方有权催告甲方支付，并有权暂停代理业务。3.乙方未履行职责：乙方未积极开展代理业务时，甲方有权要求乙方履行合同，并有权解除合同。4.泄露甲方资料：发现乙方泄露甲方资料或利用甲方资料从事不利于甲方利益的行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房产，需要寻找买家/卖家。2.甲方希望专业